VERKAUFT NEW IMMO Gare bietet Ihnen exklusiv diese schöne 2-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von ca. 75,26 m² an, die sich in einer neuen, energieeffizienten Wohnanlage (Energieeffizienzklasse A-A) im Herzen des dynamischen und begehrten Stadtteils Gasperich / Cloche d'Or befindet. Objektbeschreibung Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Eingangsbereich Geräumiges Wohnzimmer mit offener Küche von ca. 29,9 m² 2 Schlafzimmer 1 Badezimmer 1 Duschbad Separates WC Technikraum / Abstellraum Wunderschöner Balkon von ca. 16,8 m² Ein eigener Keller Moderne und funktionale Aufteilung, ideal als Hauptwohnsitz oder als sichere Mietinvestition. Die Vorteile Neues Wohnkomplex Energieausweis A-B Zwei Duschbäder Großer, nutzbarer Balkon Eigener Keller Strategisch günstige und dynamische Lage Hohe Mietnachfrage in der Gegend In unmittelbarer Nähe: Straßenbahn und öffentliche Verkehrsmittel Einkaufszentrum ?Cloche d'Or? Schulen und Kindertagesstätten Schnelle Anbindung an die Autobahn Ein Parkplatz in der Tiefgarage wird gegen einen Aufpreis von 65.000 € angeboten. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Nicolas Forêt Tel. 671 310 880 E-Mail nicolas.foret@newimmo.lu