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Objektbeschreibung
Christine CRIDEL +352.691.228.668 Contactez-moi pour visiter ce bien Posez vos valises et profitez... ce bien est vendu entièrement meublé ! Je vous présente cet élégant penthouse idéalement situé à proximité immédiate du Shopping center de la cloche d'or, du tram, du lycée Vauban et du parc. ELLE REAL ESTATE a le privilège de vous convier à visiter ce magnifique appartement aux finitions raffinées situé au 5ème et dernier étage d'une résidence de grand standing et très bien entretenue. Ce penthouse exceptionnel, haut de gamme, dispose d'une belle luminosité car traversant, d'un aménagement sur mesure, de deux terrasses, de 2 places de parking intérieures (en option) et une cave privative. Il est proposé entièrement meublé. Ce penthouse de 104 m² prêt à vivre est composé de : - une entrée desservant des espaces jour et nuit distinctement séparés, - un vaste salon avec une cheminée à vapeur d'eau et d' un système audio/tv encastré de +/−.21 m² avec baie vitrée donnant accès direct à la terrasse de +/− 13 m² et ouvert sur : - un séjour et une cuisine équipée avec îlot central et cave à vin de +/− 28,5 m², - un WC séparé avec buanderie et colonne lave-linge et sèche-linge, Un espace nuit composé de : - une suite parentale comprenant une chambre avec dressing sur mesure de +/− 16 m², et une salle de bains avec baignoire, douche double vasque et WC de +/− 7 m², - une deuxième chambre enfant avec placards et salle de douche à l'italienne de +/− 14 m². 2 places de parking en sous-sol complètent ce bien (en option) ainsi qu'une cave privative de +/− 7 m². Une buanderie commune est également à votre disposition et une possibilité d'acquérir un second emplacement de parking. L'appartement est équipé d'un système d'alarme et d'un système domotique permettant diverses fonctions de réglage du chauffage sol, de l'éclairage et du système d'alarme. Atouts supplémentaires : - tram 3 minutes à pied, lycée Vauban 3 minutes à pied, shopping center 3 minutes à pied, pour un quotidien fluide même sans voiture. Autoroutes à 2 mn en voiture Pour toute visite, contactez : Christine Cridel Tél : +352 691 228 668 mail : christine.cridel@ellerealestate.lu Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. ---------- Christine CRIDEL +352.691.228.668 Contact me to visit this property Pack your bags and enjoy... this property is sold fully furnished! This elegant penthouse is ideally located near the Cloche d'Or shopping center, the tramway, the Lycée Vauban and the park. ELLE REAL ESTATE is delighted to invite you to visit this magnificent apartment with its refined finishes, located on the 5th and top floor of a top-quality, well-maintained residence. This exceptional, top-of-the-range penthouse is bright and airy, with a custom-designed layout, two terraces, 2 indoor parking spaces (optional) and a private cellar. It is offered fully furnished. This 104 m² ready-to-live-in penthouse comprises : - an entrance hall with separate day and night areas, - a vast +/− 21 m² living room with steam fireplace and built-in audio/tv system, with bay window giving direct access to the +/− 13 m² terrace, opening onto : - a +/− 28.5 m² living room and fitted kitchen with central island and wine cellar, - separate WC with laundry room and washing machine/dryer column, A night space comprising : - a master suite comprising a +/− 16 m² bedroom with custom-made dressing room, and a +/− 7 m² bathroom with bathtub, double-sink shower and toilet, - a second children's bedroom with cupboards and Italian-style shower room, +/− 14 m². 2 basement parking spaces complete this property (optional), as does a +/− 7 m² private cellar. A shared laundry room is also available, as is the possibility of acquiring a second parking space. The apartment is equipped with an alarm system and a home automation system enabling various functions to control underfloor heating, lighting and the alarm system. Additional benefits : - streetcar 3 minutes' walk, Lycée Vauban 3 minutes' walk, shopping center 3 minutes' walk, for a smooth day-to-day life even without a car. Freeways 2 minutes away by car To arrange a visit, please contact: Christine Cridel Tel: +352 691 228 668 e-mail: christine.cridel@ellerealestate.lu Agency fees are payable by the seller.
ID atHome 9012821
ID Immobilienanbieter 54
Eigenschaften
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