En plein coeur du quartier du Kirchberg et du business hub de Luxembourg, votre agence immobilière Unicorn vous propose à la vente cet appartement exceptionnel. Un bien rare, unique, singulier. Dans la première tour résidentielle du Grand-Duché du Luxembourg à l'entrée du Kirchberg proche du centre-ville et offrant des vues à couper le souffle sur la ville, ce fabuleux appartement de deux chambres ne manque pas d'atouts de charme. Revisité par un architecte d'intérieur, ce bien se niche au 22ème étage de la tour aux lignes épurées et élégantes de 25 étages, signé par l'architecte de renommée mondiale, Bernardo Fort-Brescia de l'agence Arquitectonica en collaboration avec M3 Architectes. En entrant dans cet appartement à la hauteur sous-plafond de 2.90m2, vous y découvrirez une cuisine contemporaine ouverte sur la pièce à vivre. Le tout ouvert par les larges baies vitrées, triple vitrage de la terrasse-loggia convertible en jardin d'hiver de 8.59m2. Climatisation dans la pièce à vivre, chauffage au sol, domotique : véritables joyaux modernes vous faciliteront la vie. L'espace nuit offre deux chambres en suite, avec salle de bains complète avec baignoire, douche à l'italienne. Un équipement sanitaire haut de gamme. Une cave ainsi qu'une conciergerie de prestige privée accompagne également l'ensemble. 2 places de parking avec borne électrique pour un supplément de 90,000 euros. En plein coeur du quartier d'affaires et à deux pas de la Philharmonie, du Mudam et du Grand Théâtre cette tour s'inscrit dans un cadre urbain idéal. Le projet combine les trois entités : LIVING, SHOPPING et WORKING, sans oublier la présence du Tram afin de faciliter vos trajets vers le centre-ville. Cette annonce est également disponible sur le portail Christies International Real Estate Christie's International Real Estate et sur le portail loft : www.loft.lu Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, n'hésitez pas à contacter l'agence Unicorn au +352 26 54 17 17 Mitten im Herzen des Stadtteils Kirchberg und des Geschäftszentrums von Luxemburg bietet Ihnen Ihre Immobilienagentur Unicorn diese außergewöhnliche Wohnung zum Verkauf an. Ein seltenes, einzigartiges und unverwechselbares Objekt. Im ersten Wohnhochhaus des Großherzogtums Luxemburg am Eingang zum Kirchberg, nahe der Innenstadt und mit atemberaubendem Blick auf die Stadt, besticht diese fabelhafte Zwei-Zimmer-Wohnung durch ihren Charme. Von einem Innenarchitekten neu gestaltet, befindet sich diese Immobilie im 22. Stock des 25-stöckigen Turms mit klaren, eleganten Linien, der vom weltberühmten Architekten Bernardo Fort-Brescia vom Büro Arquitectonica in Zusammenarbeit mit M3 Architectes entworfen wurde. Beim Betreten dieser Wohnung mit einer Deckenhöhe von 2,90 m erwartet Sie eine moderne Küche, die zum Wohnbereich hin offen ist. Der gesamte Raum wird durch die großen, dreifach verglasten Fensterfronten der Loggia-Terrasse erhellt, die sich in einen 8,59 m² großen Wintergarten verwandeln lässt. Klimaanlage im Wohnbereich, Fußbodenheizung, Hausautomation: Diese modernen Annehmlichkeiten werden Ihnen das Leben erleichtern. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer mit eigenem Bad, komplett ausgestattet mit Badewanne und ebenerdiger Dusche. Die Sanitärausstattung ist von höchster Qualität. Ein Keller sowie ein privater, exklusiver Concierge-Service runden das Angebot ab. 2 Parkplätze mit Ladestation für einen Aufpreis von 90.000 Euro. Mitten im Geschäftsviertel und nur wenige Schritte von der Philharmonie, dem Mudam und dem Grand Théâtre entfernt, fügt sich dieser Turm ideal in das städtische Umfeld ein. Das Projekt vereint die drei Bereiche LIVING, SHOPPING und WORKING, wobei auch die Straßenbahn nicht zu vergessen ist, die Ihnen die Wege ins Stadtzentrum erleichtert. Diese Anzeige ist auch auf dem Portal Christie's International Real Estate und auf dem Loft-Portal verfügbar: www.loft.lu Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins wenden Sie sich bitte an die Agentur Unicorn unter +352 26 54 17 17 Located in the heart of the Kirchberg district and Luxembourg's business hub, your Unicorn real estate agency is pleased to offer this exceptional apartment for sale. A rare, unique, and one-of-a-kind property. Located in the Grand Duchy of Luxembourg's first residential tower at the entrance to Kirchberg, close to downtown and offering breathtaking views of the city, this fabulous two-bedroom apartment is full of charming features. Renovated by an interior designer, this property is nestled on the 22nd floor of the sleek and elegant 25-story tower, designed by world-renowned architect Bernardo Fort-Brescia of Arquitectonica in collaboration with M3 Architects. Upon entering this apartment with 2.90-meter-high ceilings, you'll discover a contemporary kitchen open to the living area. The space is bathed in natural light through large, triple-glazed windows leading to the terrace-loggia, which can be converted into an 8.59-square-meter winter garden. Air conditioning in the living area, underfloor heating, and home automation: these modern gems will make your life easier. The sleeping area features two en-suite bedrooms, each with a full bathroom including a bathtub and walk-in shower. High-end bathroom fixtures. A storage unit and a private concierge service are also included. Two parking spaces with electric charging stations are available for an additional €90,000. Located in the heart of the business district and just steps away from the Philharmonie, the Mudam, and the Grand Théâtre, this tower is set in an ideal urban setting. The project combines three key elements: LIVING, SHOPPING, and WORKING, not to mention the nearby tram line, which makes your commute to downtown a breeze. This listing is also available on the Christie's International Real Estate portal and on the Loft portal: www.loft.lu For more information or to schedule a viewing, please contact the Unicorn agency at +352 26 54 17 17

Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-KirchbergRef 9026677