COMPROMIS SIGNÉ. Magnifique appartement de 58,48m2 avec une chambre à Luxembourg-Cessange. Ce bien se situe à l'arrière de la résidence Mavrik, construite en 2020 et dispose d'une terrasse de 12m2 orientée plein sud. Situé au rez-de-jardin, il se compose d'un séjour profitant d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un débarras avec espace buanderie, d'une chambre et d'une salle de douche. Au sous-sol, ce bien offre une cave et un emplacement de parking privatif. Disponibilité : immédiate. L'objet se situe au : 227, rue de Cessange L-1321 Luxembourg. MAVRIK est une résidence de luxe qui bénéficie des dernières avancées en terme de technologie et d'écologie. Non conformiste, rebelle, unique... Voici ce qui définit ce projet en quelques mots et qui au delà de sa superbe façade abrite dans toute sa cage d'escalier, une oeuvre géante de l'artiste "Plastered 8". Composé de 19 appartements haut de gamme, MAVRIK séduit par sa conception structurée et orientée afin d'offrir une qualité de vie optimale. Fidèle à sa tradition, POLYFORM étudie la finition des logements jusqu'au moindre détail et propose à ses futurs occupants un équipement sans égal sur le marché. Luxembourg-Cessange se situe à seulement 5 min du centre-ville et à proximité des axes autoroutiers. Sa proximité directe avec le quartier de la Cloche d'Or qui disposent de toutes les commodités en fait un lieu prisé de la capitale. Prix de vente : 745'000 euros. Les honoraires sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale: Beautiful 58,48 m2 one-bedroom apartment in Luxembourg-Cessange. This property is located at the rear of the MAVRIK residence, built in 2020, and benefits from a 12 m2 south-facing terrace. Situated on the garden level, it comprises a living area with a fully equipped open-plan kitchen, a storage room with laundry space, one bedroom, and a shower room. In the basement, the property also includes a private cellar and one indoor parking space. Availability: Immediately Address: 227, rue de Cessange, L-1321 Luxembourg MAVRIK is a luxury residence incorporating the latest technological and ecological innovations. Non-conformist, bold, and unique ? these words perfectly capture the spirit of the project. Beyond its striking façade, the entire stairwell features a large-scale artwork by the artist ?Plastered 8.? Comprising 19 high-end apartments, MAVRIK stands out for its carefully designed architecture, aimed at offering an optimal quality of life. True to its tradition, POLYFORM pays attention to every detail of the finishes and provides future residents with a level of equipment unmatched on the market. Luxembourg-Cessange is located just 5 minutes from the city center and close to major motorway connections. Its immediate proximity to the Cloche d'Or district, with all its amenities, makes it a highly sought-after area of the capital. Sale price: €745,000 Agency fees are payable by the seller. Exclusive listing by LIVIN REAL ESTATE If you are considering selling or renting your property, benefit from our unmatched service quality in Luxembourg: fast, free, and above all realistic valuation.