Livingform Real Estate bietet Ihnen exklusiv eine wunderschöne Wohnung mit einer Wohnfläche von 84,93 m², gelegen im 1. Obergeschoss einer gepflegten Residenz. Zu verkaufen: 2-Zimmer-Wohnung – Luxemburg-Stadt Adresse: 14, rue Ludwig Van Beethoven (L-1224 Luxemburg) Die helle Wohnung im 1. Obergeschoss einer Residenz mit 10 Einheiten und Aufzug wurde im Jahr 2025 vollständig renoviert und bietet hochwertige Ausstattungen. Beschreibung der Immobilie: Eingangshalle mit maßgefertigtem Einbauschrank Geschlossene Küche mit Zugang zu einem seitlichen Balkon (Südostlage), ausgestattet mit einer nach außen geführten Dunstabzugshaube Helles Wohnzimmer 2 Schlafzimmer mit Laminatboden (Südostlage) Duschbad mit WC, Dusche und Waschbecken Separates WC Holzfenster mit Doppelverglasung und elektrischen Rollläden Nebenräume und Ausstattung: *Geschlossene Garage mit 18 m² *(optional für einen Aufpreis von 48.000 € inkl. MwSt. zum angegebenen Preis hinzuzurechnen) Privater Keller mit 8 m² und gesichertem Fenster Gemeinsame Waschküche mit privatem Stellplatz Glasfaseranschluss in der Residenz Weitere Informationen: Baujahr: 1992 Energieklasse: G-G Zentralheizung mit unabhängigen Leitungen (Sanitär und Heizkessel) Bodenbeläge: Fliesen/Holz Diese Immobilie verbindet modernen Komfort mit einer privilegierten Lage in Luxemburg-Stadt. Für weitere Informationen und Besichtigungen kontaktieren Sie uns bitte unter der Nummer +352 28 77 39 39 oder senden Sie Ihre Anfrage per E-Mail an: info@livingform.lu