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Los 1 – N24 / 3. und 4. Stock – ODEON Residence, Luxemburg Eich Ab sofort verfügbar! Entdecken Sie dieses elegante Neubau-Duplex von ca. 129,74 m² Wohnfläche, gelegen im Los 1 des neuen ODEON-Komplexes in der Rue Émile Metz in Luxemburg Eich. Es ist lichtdurchflutet und mit hochwertigen Oberflächen gestaltet, vereint modernen Komfort mit zeitgenössischer Ästhetik. Hauptmerkmale: - Privater Aufzug, der direkten und exklusiven Zugang zu Ihrer Wohnung bietet - Großer offener Wohnbereich: Wohnzimmer / Esszimmer und Küche noch zu gestalten - Terrasse von ca. 17 m² nach Westen ausgerichtet, ideal für die Außenbereiche - 2 komfortable Schlafzimmer - 2 Bäder - Private Keller - 2 Parkplätze in der Garage - Im Untergeschoss: Fahrradraum, Heizraum und Waschküche Technische Merkmale: Dreifachverglasung – Lüftungssystem mit Doppelstrom Elektrische Rollläden und Markisen Fußbodenheizung Energieklasse A–B Bevorzugte Lage: Im gefragten Stadtteil Luxemburg Eich gelegen, in der Nähe aller Annehmlichkeiten und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Ideal für Familien, die in einer modernen und geräumigen Wohnung wohnen möchten, Paare oder Investoren, die eine seltene und prestigeträchtige Immobilie in einem begehrten Viertel suchen. Preis inklusive Mehrwertsteuer 3 % (vorbehaltlich der Zustimmung der Registrierungsbehörde). Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns unter +352 31 61 35 oder per E-Mail an info@creahaus.lu Nicht vertragliches Bild: Einrichtung und Möblierung wurden mittels künstlicher Intelligenz simuliert. Die Immobilie wird unmöbliert verkauft.