Dieses schöne Triplex befindet sich ruhig in Merl, in einer gut gepflegten kleinen Wohnanlage mit 2 Wohnungen und bietet eine Gesamtfläche von ± 232 m², von denen ± 197 m² Wohnfläche sind. Im 1. Stock öffnet sich die Eingangstür zu einem ± 6 m² großen Flur, der zum hellen und geräumigen Wohnzimmer von ± 42 m² führt, das Zugang zu einem Balkon hat, einer ausgestatteten und angepassten Küche von ± 18 m², die ebenfalls Zugang zu einem Balkon bietet, einem Esszimmer von ± 12 m², einem Abstellraum von ± 3 m² und einem separaten WC von ± 2 m². Eine Treppe führt in den 2. Stock und öffnet sich zu einem ± 8 m² großen Schlafzimmerflur, der vier Schlafzimmer von ± 14 m², ± 14 m², ± 16 m² und ± 20 m² bedient, die Zugang zum Balkon haben, sowie zwei Bäder von ± 3,5 m² und ± 5,5 m². Im 3. Stock befindet sich eine geräumige Suite für die Eltern von ± 34 m² mit einem Bürobereich und vielen Abstellmöglichkeiten. Im Erdgeschoss der Wohnanlage befinden sich eine private Garage mit elektrischer Tür von ± 28 m² und ein privater Waschraum/Keller von ± 5 m². Zusätzliche Details: - Ideale Lage - Wohnung in perfektem Zustand - Keine Arbeiten erforderlich - Gasheizung - Heizung über Heizkörper - Wasserenthärter - Doppelverglasung auf PVC-Rahmen - Balkone - Garage - Schulen, Krippen, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte in der Nähe - Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe Verantwortliche Person der Immobilie: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu