Luxemburg - Weimerskirch, 10, Fond Saint Martin, schöne helle 1-Zimmer-Wohnung, ca. 65 m². Gelegen im begehrten Stadtteil Weimerskirch, bietet diese Wohnung im zweiten Stock Komfort, Sicherheit und eine strategische Lage. Wohnraum & Komfort: Geräumiges Wohnzimmer: Ein heller Wohnbereich mit offener Küche, optimiert für Geselligkeit. XXL Schlafzimmer: Ein großes Schlafzimmer mit 19 m², mit direktem Zugang zu einem 6 m² großen Balkon. Dusche: Funktional mit integriertem WC und Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Ausstattung: Verstärkter Doppelverglasung und sichere Digicodes am Eingang des Hauses sowie am Parkplatz. Anlagen & Praktikabilität: Die Wohnung wird mit einem privaten Innenparkplatz verkauft, einschließlich eines angrenzenden Kellers, eine seltene und ideale Konfiguration für die Lagerung. Gut gepflegt, hat sie eine Fassade, die vor 2 Jahren vollständig erneuert wurde, was eine polierte Ästhetik sowie Ruhe bezüglich größerer Gemeinschaftsarbeiten gewährleistet. Eine strategische geografische Lage: Das Leben am Fond Saint Martin bedeutet, die Ruhe eines Wohngebiets an den Toren wichtiger Aktivitätszentren zu genießen: Institutionen: Unmittelbar in der Nähe der EIB (Europäische Investitionsbank) und des Europäischen Fonds. Kirchberg: Ultra-schneller Zugang zum Kirchberg-Plateau (Geschäftszentren, Geschäfte, Kino, Krankenhaus). Mobilität: Ausgezeichneter Busservice und direkter Zugang zum Stadtzentrum. Annehmlichkeiten: Nahegelegene Geschäfte, Restaurants und Grünflächen, die zu Fuß erreichbar sind. Technische Merkmale: Fläche: 62 m² (wohnlich) + 6 m² (Balkon) Baujahr: 2005 Energieklasse: F Etage: 2. Zustand: Fassade kürzlich erneuert (vor 2 Jahren) Eine seltene Gelegenheit in einem dynamischen und gefragten Sektor der Hauptstadt! Kontaktieren Sie uns jetzt, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Kontakt und Besichtigungen: Arianna GHITTINO, Telefon: 691 205 573, E-Mail: arianna@parkagence.lu