Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gare

VENDU / SOLD Adresse du bien : 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare Mandat Exclusif Nexvia Notre annonce complète avec les plans et la visite virtuelle visible sur notre site https://www.nexvia.lu/fr/buy/detail/5398675 Disponibilité : août 2026 Appartement lumineux et traversant avec balcon, situé au 5ème étage à 2 pas de la Place des Martyrs. Possibilité de le transformation en 2 chambres compact. Distribution : salle à manger (23,3 m²) - cuisine (8 m²) avec accès direct au balcon - chambre (12,7 m²) - salle de douche avec WC (2,9 m²) Extérieur : balcon (2,7 m²) Inclus : 1 cave (4 m²) Complément d'informations Confort : parquet, fenêtres double vitrage, volets roulants, vidéophone Chauffage : gaz Environnement Appartement idéalement situé entre la gare et Ville-Haute. Dans un quartier dynamique et urbain, de nombreuses commodités sont accessibles à pied (commerces, bars, restaurants, la Zitha Klinik, la station de tramway "Place de Metz") : tout est à proximité direct pour un confort quotidien inégalé. Toute offre sur ce bien restera conditionnée à l'acceptation expresse par le(s) propriétaire(s). - ENGLISH VERSION - Property address: 16 Rue Michel Rodange L-2430 Luxembourg-Gare Nexvia Exclusive Mandate Our full listing including floorplans and a virtual visit available on our platform https://www.nexvia.lu/buy/detail/5398675 Availability: August 2026 Bright, dual-aspect apartment with a balcony, located on the 5th floor just steps from Place des Martyrs. Potential to convert into two compact bedrooms Distribution: living room (23.3 sqm) - kitchen (8 sqm) with direct access to the balcony - bedroom (12.7 sqm) - Shower room with WC (2.9 sqm) Outside: balcony (2.7 sqm) Included: 1 cellar (4 sqm) Additional information Comfort: parquet flooring, double-glazed windows, roller shutters, videophone Heating: gas Environment Apartment ideally located between the train station and Ville-Haute. Set in a dynamic, urban neighborhood, numerous amenities are within walking distance (shops, bars, restaurants, Zitha Klinik, "Place de Metz" tram station): everything is close by, offering unparalleled convenience for daily life. Any offer on this property will remain subject to the express acceptance by the owner(s).