DURCHBAU UND VERFÜGBAR IM OKTOBER 2026. FERTIG ZU DEKORIEREN NACH WAHL DES KÄUFERS. BESICHTIGUNG MÖGLICH NACH VEREINBARUNG. Gelegen im 4. und letzten Stock des Wohnhauses "NALA", schöner NEUER PENTHOUSE vom Typ "DUPLEX" mit einer Nutzfläche von +- 154m2 + Terrasse von +- 11 m2, bestehend aus: DER ZUGANG ZUM DUPLEX ERFOLGT ÜBER EINEN PRIVATEN AUFZUG. Im 1. Stock des Duplex (4. Etage): - Empfangshalle. - Heller Wohn- und Essbereich (große Fensterfronten mit Zugang zur Terrasse von +- 11 m2). - Unmöblierte offene oder geschlossene Küche zum Essbereich mit Zugang zur Terrasse. - Hauptschlafzimmer mit Ankleide und privaten Badezimmer/Dusche. - Separates WC. - Abstellraum in der Wohnung. Im 2. Stock des Duplex (5. Etage) / FREIZEITBEREICH mit einer Grundfläche von 72,54 m2, wie folgt gestaltet: - 2 Schlafzimmer mit umschaltbarer Klimaanlage. - Badezimmer. - Wäscheraum / Waschküche. - Abstellräume. - Möglichkeit, bis zu 2 Innenparkplätze zum Einheitspreis von 60.000 € inkl. MwSt. zu erwerben. Hochwertige Ausführung: Dreifachverglasung + elektrische Rollläden / Einzelventilation (mechanisch gesteuerte Belüftung) / Wärmepumpe und Fußbodenheizung / Innenfarben sind enthalten. Garantie für den Abschluss durch die Bank und biennale sowie dekadale Versicherung. Der angegebene Preis versteht sich inkl. MwSt. 3 % und wird im Falle einer Indexierung nicht angepasst.