DRP Group vous propose à la vente un très joli appartement au deuxième et dernier étage d’une résidence au sein de la rue du Cimetière à Bonnevoie. Situé en deuxième position, le bâtiment bénéficie d'une tranquillité presque introuvable en plein cœur de Bonnevoie. Le parc privé verdoyant situé devant l'immeuble contribue à la qualité de vie, et le balcon et la terrasse orientés à l'ouest permettent de profiter du calme jusqu'aux derniers rayons du soleil en fin de journée. L'appartement d'une superficie de 98,25 m2 se compose comme suit : - un hall d’entrée avec vestiaire intégré - une chambre lumineuse avec des armoires encastrées et rangements intégrées - une deuxième chambre ou bureau - un balcon orienté ouest et accessible depuis les deux chambres - un débarras avec buanderie privée - une salle de douche avec toilette et velux - une toilette séparée - une grande pièce à vivre d’environ 50m2 contenant la cuisine ouverte, le salon et la salle à manger - une terrasse de plus de 20m2 orientée ouest Le bien est complété par une cave ainsi que par un emplacement de parking au sous-sol. Infos techniques : - classe d’efficience énergétique C, classe d’isolation thermique C - Parquet dans les chambres - Parlophone - Fibre optique dans l’immeuble - Ascenseur L'appartement est idéalement situé à proximité de nombreux commerces et du supermarché Delhaize, et très bien desservi par les transports en commun. Il n’y a pas de travaux planifiés, seulement un petit rafraîchissement de l’appartement est à prévoir. Contactez directement notre consultant immobilier au 621 41 30 30, ou par courriel m.schuman@drp-group.lu ---------- DRP Group is offering for sale a beautiful flat situated on the second and top floor of a residential building on Rue du Cimetière in Bonnevoie. As the second building in the row, it enjoys a tranquillity that is almost impossible to find in the heart of Bonnevoie. The little private park in front of the building enhances the quality of life, and the west-facing balcony and terrace allow you to enjoy the peace and quiet until the last rays of the sun at the end of the day. The 98.25 m² flat comprises: - an entrance hall with built-in wardrobe - a bright bedroom with built-in wardrobes and storage - a second bedroom or study - a west-facing balcony accessible from both bedrooms - a utility room with a private laundry area - a shower room with a toilet and skylight - a separate toilet - a large living area of approximately 50 m² comprising the open-plan kitchen, living room and dining room. - a west-facing terrace of over 20 m² The property also includes a cellar and a parking space in the basement. Technical details: - Energy efficiency rating C, thermal insulation rating C - Wooden flooring in the bedrooms - Intercom - Fibre optic broadband in the building - Lift The flat is ideally situated close to a wide range of shops and the Delhaize supermarket, and is very well served by public transport. No major works are planned; only a minor refurbishment of the flat is required. Please contact our estate agent directly on 621 41 30 30, or by email at m.schuman@drp-group.lu