Wohnung 3 Schlafzimmer in Luxembourg-Merl

Situé dans le quartier très prisé de Merl, cet élégant appartement de 128 m² séduit par son agencement fonctionnel, ses jolies finitions et son emplacement calme à proximité immédiate des commodités, du campus Geeseknäppchen et de l'ISL. L'entrée s'ouvre sur un hall accueillant doté de placards encastrés, offrant un espace de rangement optimisé dès l'arrivée. La première chambre bénéficie d'un accès direct à la terrasse ainsi que d'une salle de douche attenante, idéale pour un espace invités ou une suite indépendante. Le coeur de l'appartement s'articule autour d'un vaste espace de vie baigné de lumière, regroupant le salon, la salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée. Ce bel ensemble donne également accès à la terrasse, tournée vers l'arrière de la résidence, garantissant calme et intimité. La partie nuit se prolonge avec deux chambres à coucher supplémentaires et une grande salle de bain dotée d'une baignoire, d'une douche séparée, d'un meuble double vasque. Une buanderie vient compléter cet espace. Deux caves ainsi qu'un grenier et une place de parking intérieure complètent ce bien. Le bien offre des finitions de qualité, avec des matériaux nobles tels que le parquet et la pierre bleue. L'environnement résidentiel, paisible et verdoyant, ajoute au cadre de vie agréable de ce bel appartement. Contact: Aude Marchal - ***. *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. Located in the highly sought-after Merl neighborhood, this elegant 128-square-meter apartment charms with its functional layout, beautiful finishes, and quiet location just steps away from amenities, the Geeseknäppchen campus, and the ISL. The entrance opens onto a welcoming foyer with built-in closets, offering optimized storage space right from the start. The first bedroom features direct access to the terrace as well as an en-suite shower room, making it ideal as a guest suite or a separate bedroom. The heart of the apartment centers around a spacious, light-filled living area that combines the living room, dining room, and a fully equipped open kitchen. This beautiful space also opens onto the terrace, facing the rear of the building, ensuring peace and privacy. The sleeping area extends to include two additional bedrooms and a large bathroom featuring a bathtub, a separate shower, and a double vanity. A laundry room completes this space. Two cellars, an attic, and an indoor parking space round out this property. The property features high-quality finishes, with premium materials such as hardwood floors and blue stone. The peaceful, green residential setting adds to the pleasant living environment of this beautiful apartment. Contact: Aude Marchal - ***. *The real estate commission is the responsibility of the seller.