Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

NEW IMMO, votre agence immobilière à Luxembourg, vous propose à la vente ce magnifique duplex situé au sein de la résidence Étoile II, une opportunité idéale pour habiter ou investir au coeur de Luxembourg-Ville. Découvrez Étoile II, une résidence exclusive située dans le quartier résidentiel de LIMPERTSBERG, offrant un cadre de vie calme et privilégié tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités : commerces, écoles, transports en commun, restaurants, axes routiers et centre-ville. place de l 'Etoile et tram Ce superbe duplex de 113m² séduit par son architecture contemporaine, ses finitions soignées et sa luminosité exceptionnelle grâce à ses grandes baies vitrées et ses espaces extérieurs agréables. La livraison du bien est prévue dans un délai de 18 mois. Il se compose comme suit : Un hall d'entrée accueillant, un vaste séjour lumineux offrant un accès direct à une belle terrasse, une cuisine ouverte, trois chambres à coucher spacieuses, ainsi qu'une salle de bain moderne. Les volumes généreux et l'atmosphère élégante de la résidence apportent un véritable confort de vie dans un environnement paisible et résidentiel. Le bien dispose également d'une cave privative, d'une buanderie commune, d'un local poubelles, ainsi que d'espaces communs modernes et bien entretenus. Prix de vente : 975.000 € Pour toute demande d'information complémentaire ou visite, veuillez contacter Nicolas FORET Tel : 671 310 880 Email : nicolas.foret@newimmo.lu NEW IMMO, your real estate agency in Luxembourg, is pleased to offer for sale this magnificent duplex located within the Étoile II residence?an ideal opportunity for both living and investing in the heart of Luxembourg City. Discover Étoile II, an exclusive residence located in the residential neighborhood of LIMPERTSBERG, offering a quiet and privileged living environment while remaining in close proximity to all amenities: shops, schools, public transportation, restaurants, major roads, and the city center. This superb 113 m² duplex captivates with its contemporary architecture, meticulous finishes, and exceptional natural light thanks to its large floor-to-ceiling windows and pleasant outdoor spaces. It is laid out as follows: A welcoming entryway, a spacious and bright living room with direct access to a beautiful terrace, an open kitchen, three spacious bedrooms, and a modern bathroom. The generous floor plans and elegant atmosphere of the residence provide true comfort in a peaceful, residential setting. The property also features a private cellar, a shared laundry room, a trash room, as well as modern and well-maintained common areas. Asking price: €975,000 For viewing requests or additional information, please contact Nicolas FORET Tel : 671 310 880 Email : nicolas.foret@newimmo.lu