LIV IMMOBILIER freut sich, Ihnen dieses helle Apartment mit einer Wohnfläche von 73 m² in einer Residenz in Luxem­burg-Bonnevoie – 19, Rue Demy Schlechter vorzustellen. -- BESCHREIBUNG -- Im 1. Stock einer Residenz mit 4 Einheiten gelegen, besteht das Apartment aus: Eingangsbereich, separates WC, Wohnzimmer (16,19 m²), ausgestattete Küche (10,21 m²) – Kühlschrank mit integriertem Gefrierfach, Ofen, Geschirrspüler, Elektroofen – mit Zugang zum Balkon (2 m² – Nordausrichtung), Abstellraum (0,4 m²), zwei Schlafzimmer (15,45 m² & 15,38 m²) sowie ein Duschbad (5,01 m²) mit Walk-In-Dusche und Waschbecken. Keller: Privates Kellerabteil (13,32 m²) und gemeinschaftliche Waschküche mit Zugang zum Garten. Das Apartment ist mit einer individuellen Gasheizung ausgestattet. -- WEITERE INFORMATIONEN -- • Sehr zentrale & ruhige Lage • Residenz mit 4 Einheiten • Residenz gebaut im Jahr 1950 - Schieferdach - Fenster – Doppelverglasung – installiert 1998 manuelle Rollläden - Gasheizung individuell installiert 2010 Heizkörper in allen Räumen Elektrischer Warmwasserbereiter • Renoviertes Duschbad 2010 • Ein Balkon von 2m² – Nordausrichtung • Privates Kellerabteil mit 13,32 m² • Kein Parkplatz vorhanden -- LAGE -- In dem begehrten Stadtteil Bonnevoie gelegen, profitiert das Apartment von einer ruhigen Umgebung und schnellen Anbindung an städtische Annehmlichkeiten: Einkauf & Dienstleistungen Supermärkte, Geschäfte, Restaurants und tägliche Dienstleistungen in ca. 2–5 Minuten Stadtzentrum von Luxemburg in ca. 10 Minuten Bildung Grundschulen, Kindergärten und Bildungseinrichtungen in unmittelbarer Nähe Verkehr & Zugang Bahnhof Luxemburg in ca. 5 Minuten Bushaltestellen in wenigen Schritten Schneller Zugang zu den Hauptverkehrsachsen und den Autobahnen A1 / A3 Freizeit Parks, Grünflächen, Sportanlagen und Fahrradwege in der Nähe Lebendige Nachbarschaft mit angenehmem und praktischem Lebensumfeld Eine ideale Umgebung für den Hauptwohnsitz, die Zentralität, Ruhe und Lebensqualität kombiniert. Bitte besuchen Sie auch unsere Webseite www.liv-immobilier.lu, auf der regelmäßig alle unsere Angebote zum Verkauf aktualisiert werden. LIV IMMOBILIER, Ihr vertrauenswürdiger Partner für alle Immobiliengeschäfte (Verkauf, Vermietung, Projektentwicklung) im Großherzogtum Luxemburg. Wir wissen um die Bedeutung jedes Immobilienprojekts und setzen alles daran, Sie mit Transparenz, Seriosität und Professionalität in jeder Phase zu begleiten. Unser Ansatz basiert auf einem einfachen und menschlichen Kontakt, um Ihre Erfahrung nicht nur effizient, sondern auch angenehm und ruhig zu gestalten. Mit LIV IMMOBILIER profitieren Sie von einem umfassenden, sorgfältigen und maßgeschneiderten Service, der auf den Erfolg Ihres Projekts ausgerichtet ist. - Unter Vorbehalt -