Ideal gelegen in unmittelbarer Nähe zur Innenstadt und zu allen Annehmlichkeiten befindet sich diese Wohnung in der zweiten Etage eines neuen Gebäudes mit hochwertigen Ausstattungsdetails und ausgezeichneten Energieeffizienzleistungen (Energieausweis A-A+). Sie bietet eine Gesamtfläche von etwa ± 72 m², davon ± 64 m² Wohnfläche. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Ein Eingangsbereich von ± 5 m² führt in ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer von ± 19 m² mit Zugang zur Terrasse von ± 6 m², eine offene Küche von ± 9 m², zwei Schlafzimmer von ± 10 m² und ± 12 m² sowie ein Badezimmer von ± 6 m² und ein separates WC von ± 2 m². Im Untergeschoss des Gebäudes vervollständigt ein privater Keller die Immobilie. Ein Parkplatz ist ebenfalls gegen Aufpreis erhältlich. Zusätzliche Details: - Ideale Lage - Wohnung in ausgezeichnetem Zustand mit sorgfältigen und hochwertigen Ausführungen - Energieausweis ?A-A+? - zehnjährige Gebäudeversicherung (2036) - Wärmepumpe - Fußbodenheizung - Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung, elektrische Rolläden - zentrale Lüftungsanlage - Anschluss an Glasfaser - Sicherheitstür - Videotelefon - Aufzug - Terrasse - Möglichkeit eines Parkplatzkaufs - Schulen, Kindergärten, Parks, Spielplätze, Restaurants und Geschäfte in der Nähe - Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, Bahnhof in der Nähe Verantwortliche Person für die Immobilie: Yuliana Dimitrova Tel: +352661 50 27 19 Email : yuliana@vanmaurits.lu