Studio de 37m2 idéalement situé dans une rue calme de Beggen (rue de Bourgogne) à deux pas des transports et des commerces. 4ème étage avec balcon. Le studio est vendu avec une cave. Surface utile selon cadastre : 37.60m2 Disponibilité immédiate Points forts : - Rue calme - Belle disposition de la pièce principale - Hall d’entrée spacieux - 4ème étage : vues imprenables - Chaudière au gaz individuelle - Cuisine séparée équipée - Disponible immédiatement Disposition : 4ème étage - Hall d’entrée - Séjour - Cuisine séparée - Balcon - Salle de douche avec WC Cave au sous-sol La commission d’agence est payable par le vendeur Situation L’appartement se trouve 35 rue de Bourgogne à Luxembourg-Beggen : - Lignes 10 et 11 de la Ville de Luxembourg, ligne 282 vers le Kirchberg - Gare de Dommeldange à 10 minutes à pied - Centre-ville en 6 minutes (via côte d'Eich) en voiture - Luxembourg-Kirchberg en 8 minutes (via Dommeldange) - Proche des commerces et restaurants ---------- 37m2 studio ideally located in a quiet street of Beggen (rue de Bourgogne) just steps from transportation and shops. 4th floor with balcony. The studio is sold with a cellar. Usable area according to the cadastre: 37.60m2 Immediate availability Highlights: - Quiet street - Nice layout of the main room - Spacious entrance hall - 4th floor: breathtaking views - Individual gas boiler - Separate equipped kitchen - Available immediately Layout: 4th floor - Entrance hall - Living room - Separate kitchen - Balcony - Shower room with WC Basement cellar Agency commission payable by the seller Location The apartment is located at 35 rue de Bourgogne in Luxembourg-Beggen: - Lines 10 and 11 of the City of Luxembourg, line 282 towards Kirchberg - Dommeldange train station 10 minutes walk - Downtown 6 minutes (via côte d'Eich) by car - Luxembourg-Kirchberg in 8 minutes (via Dommeldange) - Close to shops and restaurants