?English version below) -Bel appt lumineux et rénové (44,04 m²) à Luxembourg-Eich ? Idéal Investisseur ou Premier Achat! Agencement : Salon (13m²), chambre (11m²), cuisine équipée chêne massif (11m²), salle de douche à l'italienne (4m²), cave (2m²) et buanderie. Atout majeur : 3 parkings extérieurs inclus (possibilité de les vendre ou louer séparément pour un revenu sup.). Localisation top & calme : À 150m (2 min) du bus « Eich, Eecher Klinick ». Bus directs vers Hamilius/Centre-ville (<10 min) et Kirchberg (15 min). Gare de Dommeldange à 8 min à pied (Gare Centrale en 8 min). Statut : Actuellement loué. Rendement immédiat ou future occupation personnelle. Pour plus d'informations ou pour effectuer une visite, veuillez me contacter via la messagerie AtHome. À bientôt :) English Version - Bright and renovated apartment (44.04 m²) in Luxembourg-Eich ? Ideal Investment or First-Time Buyer! Layout: Living room (13m²), separate bedroom (11m²), fully equipped solid oak kitchen (11m²), modern walk-in shower room (4m²), private cellar (2m²) & laundry room. Major asset: 3 outdoor parking spaces included (can be sold or rented out separately for extra income). Prime & quiet location: 150m (2-min walk) from "Eich, Eecher Klinick" bus stop. Direct buses to Hamilius/City Center (<10 min) and Kirchberg (15 min). Dommeldange station an 8-min walk away (Central Station in 8 min). Status: Currently rented. Perfect for immediate rental yield or future owner-occupancy. For more information or to schedule an appointment, please contact me via AtHome's messaging system. See you soon :)