3 Schlafzimmer Wohnung mit privatem Garten STRATEGISCHE LAGE In einem ruhigen und strategischen Stadtteil von Luxemburg-Stadt Im Nordosten von Luxemburg-Stadt gelegen, begeistert der Stadtteil Weimerskirch durch seine seltene, ausgewogene Lebensqualität zwischen ruhiger Wohnatmosphäre und unmittelbarer Nähe zu den wichtigsten Orten der Hauptstadt. Nur wenige Minuten vom Kirchberg entfernt, dem lebendigen Herz Luxemburgs, bietet Weimerskirch eine ideale Lage für Familien und Einwohner, die Ruhe und Komfort suchen, ohne auf eine gute Anbindung an die Stadt zu verzichten. Der Stadtteil profitiert von einer angenehmen und grünen Umgebung, in der Nähe des Alzette-Tals, das zahlreiche Spaziergänge, Spiele und Aktivitäten im Freien ermöglicht. Energieeffizienzklasse ABA Passivhaus — Energie Fir D'Zukunft + Label, beste Zertifizierung in Luxemburg Dreifachverglasung — Ug < 0,5 W/m²·K, Argon-Gas, maximale Dämmung Luft-Wasser-Wärmepumpe — individuell pro Wohnung, Fußbodenheizung, Doppel-Luftwechsel-Ventilationssystem (VMC) Dämmung 34 cm — Zinkdach, Eternit-Paneelfassaden auf Metallrahmen Der angezeigte Preis beinhaltet 3 % MwSt. Ein Innenstellplatz auf Anfrage zur Verfügung. Verfügbarkeit: Ende 2027 Für weitere Informationen besuchen Sie https://www.weimerskirch-asars.lu/ oder kontaktieren Sie uns.