Dreigeschossige Wohnung 5 Schlafzimmer in Luxembourg-Hollerich

Triplex mit 5 Schlafzimmern und zwei Garagen in Luxemburg-Merl In einer begehrten urbanen Umgebung, innerhalb einer 1989 erbauten Residenz, befindet sich dieses geräumige Triplex mit 180 m² Wohnfläche, das die oberen Etagen des Gebäudes einnimmt und seltene Volumen auf dem luxemburgischen Markt bietet. Auf drei Ebenen verteilt, besticht die Immobilie durch ihre funktionale Aufteilung und ihr hohes Wertsteigerungspotenzial nach einigen Renovierungsarbeiten. Im zweiten Stock ist der Wohnbereich um ein angenehmes Wohnzimmer von 31 m² angeordnet, das von natürlichem Licht durchflutet wird und Zugang zu einem 4 m² großen Balkon bietet. Diese Ebene umfasst auch eine Küche, zwei Schlafzimmer von jeweils 16 m², ein Badezimmer, eine separate Toilette sowie großzügige Verkehrsflächen. Im dritten Stock befinden sich zwei weitere Schlafzimmer von 15 m², zwei Badezimmer und eine zweite separate Toilette, die optimalen Komfort für eine große Familie oder für den Empfang von Gästen unabhängig bieten. Im letzten Stock gibt es einen weitläufigen multifunktionalen Raum von 47 m², der einen echten Vorteil darstellt. Dieser Raum kann problemlos als Hauptschlafzimmer, Büro, Freizeitraum, Homeoffice oder als fünftes Schlafzimmer je nach den Bedürfnissen seiner zukünftigen Bewohner gestaltet werden. Die Immobilie wird durch einen privaten Keller von 6 m² sowie zwei geschlossene Garagen von jeweils 18 m² ergänzt, die in diesem Gebiet besonders geschätzt werden. Ausgestattet mit Holzfenstern mit Doppelverglasung und einer Gasheizung, ist diese Wohnung sofort verfügbar. Dank ihrer fünf Schlafzimmer, drei Badezimmer, großzügigen Wohnräume und ihrer privilegierten Lage in der Nähe von Geschäften, Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und den wichtigsten Verkehrsachsen stellt diese Immobilie eine seltene Gelegenheit für Familien dar, die im Herzen von Luxemburg nach Platz suchen. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns noch heute. Kontakt: Philippe Mélard *** ********@*************