In Rollingergrund, im Erdgeschoss eines Wohnhauses mit 4 Einheiten, bietet diese Wohnung mit Balkon eine Wohnfläche von ± 90 m² und eine Gesamtfläche von ± 106 m². Ideal für eine Familie mit Kind, ein junges Paar oder als Investition, setzt sich die Wohnung wie folgt zusammen: Ein Eingangsbereich von ± 8 m², der einen angenehmen und hellen offenen Raum von ± 38 m² bedient, der sich aus einem Wohnzimmer, das in die ausgestattete und möblierte Küche sowie das Esszimmer übergeht, zusammensetzt, drei Schlafzimmer von ± 9, 10 und 15 m², einem Balkon von ± 5 m², der von dem drittes Schlafzimmer (Nordostausrichtung) zugänglich ist, sowie einem Duschraum von ± 5 m² (Dusche, Waschbecken, WC, Bidet, Handtuchheizkörper). Das Angebot wird durch eine geschlossene Garage von ± 13 m² außerhalb sowie einem privaten Keller von ± 8 m² im Untergeschoss ergänzt. Allgemeines: Sofortige Verfügbarkeit CPE: H-I Gemeinschaftskosten: 250 € / Monat. Helle und in sehr gutem Zustand befindliche Wohnung. Doppelverglasung, PVC-Rahmen, manuelle und elektrische Rollläden. Gasheizung von 2010, Heizkörperheizung. Laminat- und Fliesenboden. Ideal gelegen, bietet es direkten Zugang zu allen Annehmlichkeiten: Geschäfte, Schulen, Kindergärten, Universität, Krankenhaus, Restaurants, Sportzentrum und Vereine sowie Busse, öffentliche Parkplätze, Radwege und Wanderwege. Die Autobahnanbindungen sind ebenfalls schnell und einfach. Zuständiger Agent: Nora unter +352 691 136 875 oder nora@vanmaurits.lu