STUDIO ZU VERKAUFEN – LUXEMBURG-CLOCHE D'OR 86, rue Charles Darwin – L-1433 Luxemburg-Gasperich Verkaufspreis: 550.000 € Livingform Real Estate bietet Ihnen dieses wunderschöne, vollständig möblierte Studio mit einer Wohnfläche von ca. 31 m² sowie einer schönen Terrasse von ca. 10 m² an. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss der Residenz COSMOS, im Herzen des äußerst begehrten Stadtviertels Cloche d'Or. Die Immobilie setzt sich wie folgt zusammen: Eingangsbereich; Heller Wohnbereich mit Wohn- und Schlafbereich; Offene, vollständig ausgestattete Küche; Badezimmer mit Dusche und WC; Terrasse von ca. 10 m². Das Studio wird vollständig möbliert und ausgestattet verkauft (Schlafsofa, Fernseher, Tisch und Stühle, Ankleide, Möbel sowie sämtliche Küchenutensilien) und eignet sich somit sowohl für eine sofortige Eigennutzung als auch für eine direkte Vermietung. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen privaten Keller; einen Innenstellplatz. Ideal für Kapitalanleger Das Studio ist derzeit vermietet. Monatliche Miete: 1.650 € Nebenkostenvorauszahlung: 318 €/Monat Beginn des Mietvertrages: 1. Mai 2026 Der bestehende Mietvertrag kann vom Käufer übernommen werden und ermöglicht somit sofortige Mieteinnahmen ab dem Erwerb. Diese Immobilie stellt eine sichere Investitionsmöglichkeit in einem der dynamischsten und gefragtesten Stadtviertel Luxemburgs dar. Verkaufspreis 550.000 € Besichtigungen: Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns gerne per E-Mail unter info@livingform.lu.