Wohnung 3 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

DÉSORMAIS SOUS COMPROMIS. Au cœur du quartier le plus prisé et dynamique du Luxembourg, découvrez cette opportunité rare au sein d’une résidence de prestige livrée en 2018. Alliant performance énergétique exemplaire (Classe A-A) et architecture contemporaine, cet appartement incarne le raffinement absolu. Situé au 4ème étage, ce bien de près de 100 m² baigne dans une lumière naturelle constante grâce à ses larges ouvertures, offrant une atmosphère sereine et élégante. Le joyau de cette propriété réside dans sa vue imprenable et totalement dégagée sur le parc du Ban de Gasperich, véritable tableau vivant qui s'invite au quotidien dans votre espace de vie. -L’art de vivre au quotidien : L’agencement a été pensé pour offrir une fluidité parfaite. Le vaste séjour, véritable cœur de la maison, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme entièrement équipée, où chaque matériau a été sélectionné pour son esthétique et sa durabilité. Les larges baies vitrées prolongent naturellement les espaces vers une superbe loggia de 13m² avec vue sur le parc, et accessible depuis le salon et l'une des chambres. L'espace nuit accueille 3 chambres conçues comme de véritables havres de paix. La suite principale bénéficie de sa propre salle de douche privative, offrant un confort et une intimité absolus. Une seconde salle de bain, élégamment aménagée avec une superbe baignoire îlot, complète cet espace avec une touche de bien-être digne des plus belles réalisations contemporaines. Le couloir, entièrement optimisé grâce à un vaste placard sur mesure, intègre un espace dédié pouvant accueillir discrètement une machine à laver et un sèche-linge, alliant fonctionnalité et esthétisme. Les finitions soignées et les nombreux rangements sur mesure soulignent le caractère résolument haut de gamme de cet intérieur. -Des prestations à la hauteur de vos exigences : * Près de 100 m² de confort parfaitement optimisés. * Vue panoramique sur le parc. * Cuisine haut de gamme PERENE aux finitions irréprochables. * Suite parentale avec dressing sur mesure et salle de douche privative. * Salle de bain élégante avec baignoire îlot. * Nombreux rangements sur mesure, dont un espace buanderie intégré. * Une très grande cave privative de près de 15 m². * Un emplacement de parking privatif au sein de la résidence. -Une adresse privilégiée : Vivre à la Cloche d’Or, c’est s’offrir le luxe de la proximité immédiate des commerces, des infrastructures scolaires tel que l'école Vauban (4 minutes à pied), des espaces verts et des principaux axes autoroutiers, tout en profitant d'un environnement paisible où la nature s'invite à votre fenêtre. Ce bien rare s'adresse à une clientèle exigeante, en quête d'un cadre de vie alliant élégance, confort et dynamisme urbain. Une visite s'impose pour découvrir toute la qualité de ses prestations et l'atmosphère unique qui s'en dégage. Dossier complet et visites sur rendez-vous. Céline Kreder *** Christine Cridel *** ---------- UNDER COMPROMISE. In the heart of Luxembourg's most sought-after and dynamic district, discover this rare opportunity within a prestigious residence delivered in 2018. Combining exemplary energy performance (Class A-A) and contemporary architecture, this apartment embodies absolute refinement. Located on the 4th floor, this nearly 100 m² property is bathed in a constant natural light thanks to its large openings, offering a serene and elegant atmosphere. The jewel of this property lies in its breathtaking and completely unobstructed view of the Ban de Gasperich park, a real living picture that invites itself daily into your living space. -The art of living daily: The layout has been designed to offer perfect fluidity. The spacious living room, the true heart of the house, opens onto a high-end fully equipped kitchen, where each material has been selected for its aesthetic and durability. Large bay windows naturally extend the spaces towards a superb loggia of 13m² with a park view, accessible from the living room and one of the bedrooms. The sleeping area features 3 bedrooms designed as true havens of peace. The master suite benefits from its own private shower room, offering absolute comfort and privacy. A second bathroom, elegantly furnished with a superb freestanding bathtub, completes this space with a touch of well-being worthy of the finest contemporary creations. The corridor, fully optimized with a large custom closet, incorporates a dedicated space that can discreetly accommodate a washing machine and dryer, combining functionality and aesthetics. The meticulous finishes and numerous custom storage spaces highlight the resolutely high-end character of this interior. -Features to meet your expectations: * Nearly 100 m² of perfectly optimized comfort. * Panoramic view of the park. * PERENE high-end kitchen with impeccable finishes. * Master suite with custom dressing room and private shower room. * Elegant bathroom with freestanding bathtub. * Numerous custom storage spaces, including an integrated laundry area. * A very large private cellar of nearly 15 m². * A private parking space within the residence. -A privileged address: Living in Cloche d’Or means offering yourself the luxury of immediate proximity to shops, school facilities such as Vauban School (4 minutes walk), green spaces, and main highways, while enjoying a peaceful environment where nature invites itself to your window. This rare property is aimed at a demanding clientele seeking a living environment combining elegance, comfort, and urban dynamism. A visit is essential to discover all the quality of its amenities and the unique atmosphere it exudes. Complete file and viewings by appointment. Céline Kreder *** Christine Cridel ***