Maisonnette 3 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre ville

A vendre, appartement en duplex de 183,62m2 avec 3 chambres à Luxembourg-Verlorenkost. Situé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence construite en 2000, ce bien est composé d'un hall entrée, d'un WC séparé, d'une cuisine équipée ouverte sur un généreux et lumineux séjour. Depuis ce dernier vous accéderez à un balcon d'environ 10m2 situé à l'arrière de l'immeuble. La partie nuit quant à elle dispose de deux chambres et d'une salle de bains. Au rez-de-jardin, vous disposerez d'une seconde entrée avec son hall, d'un grand séjour supplémentaire, d'une troisième chambre et d'une salle de bains avec douche et baignoire. Disponibilité : 1er janvier 2027. L'appartement est actuellement loué, veuillez nous contacter pour plus de détails. L'objet se situe au 41, Boulevard Général Patton à L-2316 Luxembourg-Verlorenkost. La résidence bénéficie d'une situation préservée dans une rue calme et sans vis-à-vis. Luxembourg-Verlorenkost compte parmi les secteurs les plus agréables de la capitale et offre à proximité directe tous les services agrémentant la vie quotidienne, tels que commerces, restaurants, offres culturelles et sportives. Le centre-ville est facilement et rapidement accessible à pied ou à vélo. Prix de vente : 1'280'000 euros. Les frais d'agence sont à la charge de la partie venderesse. Vente exclusive par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu. Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste. For sale: a 183.62 m² duplex apartment with 3 bedrooms in Luxembourg-Verlorenkost. Located on the raised ground floor of a residential building constructed in 2000, this property features an entryway, a separate half-bath, and a fully equipped kitchen that opens onto a spacious and bright living room. From the living room, you'll have access to a balcony of approximately 10 m² located at the rear of the building. The sleeping area features two bedrooms and a bathroom. On the garden level, you'll find a second entrance with its own foyer, a large additional living room, a third bedroom, and a bathroom with a shower and bathtub. Availability: January 1, 2027. The apartment is currently rented; please contact us for more details. The property is located at 41 Boulevard Général Patton in L-2316 Luxembourg-Verlorenkost. The residence enjoys a secluded location on a quiet street with no direct view from neighboring buildings. Luxembourg-Verlorenkost is one of the most pleasant neighborhoods in the capital and offers easy access to all the amenities that enhance daily life, such as shops, restaurants, cultural activities, and sports facilities. The city center is easily and quickly accessible on foot or by bike. Asking price: 1,280,000 euros. The seller is responsible for the real estate agent's fees. Exclusively listed by LIVIN REAL ESTATE. Discover all our properties at www.livin.lu. If you'd like to sell or rent your property, you too can benefit from our unparalleled service in Luxembourg. Get a quick, free, and?most importantly?realistic estimate.