Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Belair

Entdecken Sie die Residenz OXALIS - Modernes Wohnen im Herzen von Belair LuxRED präsentiert Ihnen dieses neue Apartment im Erstbezug (VEFA) im Herzen des begehrten Stadtteils Belair, gelegen in der exklusiven Residenz OXALIS, ein Projekt, das Eleganz, Komfort und Lebensqualität vereint. Diese helle Wohnung befindet sich im 1. Stock und verfügt über eine Katasterfläche von 48,28 m², ergänzt durch eine 5,38 m² große Terrasse, die ideal ist, um die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung und hervorragendem Tageslicht eignet sich dieses Apartment perfekt als Erstwohnsitz oder stilvolles Pied-à-terre in Luxemburg-Stadt. Highlights: - Elegante Natursteinfassade und ABA-Energiepass für hervorragende Energieeffizienz - Dreifachverglasung mit elektrischen Raffstores - Fußbodenheizung mit individueller Raumsteuerung - Kontrollierte Wohnraumlüftung (Doppel-Flux) für optimales Raumklima und Luftqualität - Moderne, hochwertige Materialien für nachhaltigen Wohnkomfort und Stil Individuelle Betreuung für jeden Käufer: - Ein persönlicher Ansprechpartner während des gesamten Kaufprozesses - Materialauswahl-Termine auf Wunsch - Umfassende Begleitung von der Reservierung bis zur Schlüsselübergabe Zusätzliche Informationen: - Tiefgaragenstellplatz optional erhältlich für 65.000 € zzgl. MwSt. - Preise inkl. 3 % MwSt. (superreduzierter Wohnsteuersatz) - Keine Maklergebühren - Notarkosten zu Lasten des Käufers Grundrisse und 3D-Visualisierungen sind unverbindlich; verbindlich sind nur Katastermaße und behördlich genehmigte Pläne, die dem Käufer bei Reservierung oder Verfügbarkeit übermittelt werden. Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen, eine Broschüre oder einen Besichtigungstermin: => ****@********* => *** => www.oxalis.lu