Wohnung 3 Schlafzimmer in Luxembourg-Bonnevoie

3-Zimmer-Wohnung mit Garten zu verkaufen in Bonnevoie Century 21 ImmoSpecialists bietet Ihnen zum Verkauf diese 3-Zimmer-Wohnung in Bonnevoie an, in einem Gebäude aus dem Jahr 1930. Mit einer Wohnfläche von etwa 82 m² verfügt die Immobilie außerdem über einen privaten Garten von etwa 41 m² und einen Keller von etwa 9 m². Zusammensetzung der Immobilie. Die Wohnung besteht aus: Eingang Schlafzimmer 1: etwa 14 m² Schlafzimmer 2: etwa 18 m² Schlafzimmer 3: etwa 15 m² Offene Küche Esszimmer Dusche Getrenntes WC Keller Privater Garten Eine Immobilie mit vielen Möglichkeiten Es sind geringfügige Renovierungsarbeiten und Auffrischungen erforderlich, die es dem zukünftigen Käufer ermöglichen, die Immobilie zu modernisieren und an sein Projekt anzupassen. Gemäß dem Generalbebauungsplan (PAG) befindet sich die Immobilie in einer Mischurbanisierungszone (MIX-u). Aufgrund ihrer Konfiguration und Lage können mehrere Projekte in Betracht gezogen werden, darunter: eine 3-Zimmer-Wohnung zur Wohnnutzung; ein Investitionsprojekt zur Vermietung, insbesondere mit der Möglichkeit der Vermietung pro Zimmer; eine Umgestaltung in Büros oder professionelle Räume; ein Projekt mit kommerziellem Zweck. Jede Umgestaltung, Änderung der Nutzung oder Durchführung eines spezifischen Projekts unterliegt jedoch der städtebaulichen Machbarkeit sowie der Zustimmung und Genehmigungen der zuständigen Gemeinde, abhängig von der Art der Arbeiten und des geplanten Projekts. Energieausweis Der aktuelle Energieausweis zeigt die Klasse I; I. Dieser ist im Jahr 2020 abgelaufen, ein neuer Energieausweis wird in den kommenden Wochen ausgestellt. Informationen zu den Fotos Einige in dieser Anzeige gezeigte Fotografien wurden mit Hilfe von künstlicher Intelligenz bearbeitet oder verbessert, um die Immobilie hervorzuheben. Die festen Elemente der Wohnung wurden nicht verändert. Direkter Kontakt: Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins: Théo Marcelin *** *************@*************************** *Besichtigungen sind ab dem 7. September nach Vereinbarung möglich.