1-Zimmer-Apartment in Luxembourg-Centre ville

Attraktive Investitionsmöglichkeit – Vollständig renoviertes Studio im Herzen von Luxemburg-Stadt Dieses vollständig renovierte Studio befindet sich im Zentrum von Luxemburg-Stadt, in unmittelbarer Nähe des Boulevard Royal, und stellt eine seltene Gelegenheit dar – sowohl als hochwertige Kapitalanlage als auch als stilvolle Hauptwohnung. Das Studio wird vollständig möbliert verkauft. Beschreibung der Immobilie Das Studio verfügt über eine Wohnfläche von ca. 43 m² und befindet sich im 4. Stock mit Aufzug. Es ist zur großen Innenhofseite ausgerichtet und bietet dadurch Ruhe und Helligkeit mitten in der Stadt. Ein Balkon von ca. 3 m² sowie ein privater Kellerraum von ca. 4 m² im Untergeschoss (-1) ergänzen das Angebot. Die Immobilie wurde im Januar 2024 vollständig renoviert und überzeugt durch hochwertige Materialien, moderne Ausstattung und eine optimierte Raumaufteilung. Ausstattung und Merkmale Komplett erneuerte Installationen: Elektrik, Heizung und Sanitär Hochwertige Aluminiumfenster mit Dreifachverglasung und elektrischen Rollläden Massivholzparkett im Wohnbereich Deckenhöhe von 2,62 m, abgehängte Decke mit integrierter LED-Beleuchtung Maßgefertigte Küche mit Einbaugeräten: Kühl-Gefrierkombination, Backofen, Siemens-Glaskeramikkochfeld, Corian-Arbeitsplatte Moderne Badezimmerausstattung mit: bodengleicher Dusche, WC, Handtuchheizkörper, Waschtisch und Wasch-Trockner-Kombination Erhöhte Sicherheit: gepanzerte Eingangstür mit 3-Punkt-Zahlenschloss und Video-Gegensprechanlage Optimierter Stauraum: Einbauschränke und integrierter Arbeitsbereich Hervorragende Lage 50 Meter vom Boulevard Royal und der Straßenbahnhaltestelle entfernt 10 Minuten mit der Straßenbahn zum Geschäftsviertel Kirchberg 10 Minuten mit der Straßenbahn zum Hauptbahnhof 20 Minuten mit der Straßenbahn zum Flughafen Fazit Dieses Studio vereint eine zentrale Lage, hochwertige Ausstattung, Ruhe und ein starkes Vermietungspotenzial in einer der begehrtesten Gegenden von Luxemburg-Stadt. Ideal für anspruchsvolle Investoren oder Eigennutzer, die eine schlüsselfertige Immobilie ohne Renovierungsbedarfsuchen.