Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre Ville

Seltenes Objekt, aufgrund seiner hyperzentralen Lage und hochwertigen Ausstattung, gebaut 2017, befindet sich im 2. Stock der Residenz "Royal-Hamilius" (12, rue Aldringen), mitten im Fußgängerbereich und verfügt über 2 Tiefgaragenstellplätze. Die Immobilie ist in ausgezeichnetem Zustand, kann möbliert verkauft werden und bietet eine Netto-Wohnfläche von ± 113 m². Sie präsentiert sich wie folgt: Im 2. Stock: Die Eingangshalle von ± 10 m² (mit mehreren Einbauschränken) führt zu einem hellen Wohnbereich von ± 60 m² mit offener, moderner Küche und Zugang zur überdachten, nach Süden ausgerichteten Loggia von ± 8 m². Der diskret abgetrennte Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern von ± 13 und 16 m², jeweils mit eigenem Bad von ± 5 m² und einer separaten Toilette. Die Wohnung wird mit einem Keller und 2 zu mietenden Stellplätzen im Untergeschoss der Residenz verkauft. Weitere Details: - Hochwertige Ausstattung; - Zentrale Lage; - Energieklasse A-B; - Massivparkett auf dem Boden; - Mehrere maßgefertigte Möbel; - Doppelverglasung aus Aluminium, elektrische Rollläden; - Lüftung VMC; - Fußbodenheizung; - Glasfaser; - Videotelefon, Zugang per Code; - Tresor; - Öffentliche Verkehrsmittel, Geschäfte und Dienstleistungen direkt am Gebäude. - Objekt unterliegt einem Erbbaurecht. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Katia Gravière unter *** oder *****@*************