1-Zimmer-Apartment in Luxembourg-Gare

Ideally located just a few steps from the Luxembourg train station, this 25 m² studio boasts a prime location in the heart of a lively and well-served area. Shops, restaurants, supermarkets, tram, bus, and train station are accessible within a few minutes' walk, offering a rare comfort of daily life. Located on the 2nd floor with elevator of a well-maintained residence of 30 lots, the apartment impresses with its beautiful brightness, unobstructed view, and optimized layout. Fully furnished and equipped, it constitutes an ideal opportunity for a first purchase, a pied-à-terre, or a rental investment. The property consists as follows: A pleasant bright living room with fully equipped open kitchen; A shower room with toilet; A private cellar. Sold fully furnished and equipped, this studio is ready to welcome its future owner or tenant immediately. Additional information: Monthly fees: 150 € Property highlights Sought-after location in Luxembourg-Gare Just a few minutes' walk from the train station, tram, and all amenities Apartment sold fully equipped Beautiful brightness and unobstructed view Elevator Ideal for a first purchase or rental investment Since 2011, LD Home has been putting its expertise in rental management and real estate sales at the service of its clients. --- Idealer Ort in der Nähe des Bahnhofs Luxemburg, dieses 25 m² große Studio bietet eine erstklassige Lage im Herzen eines lebhaften und gut angebundenen Viertels. Geschäfte, Restaurants, Supermärkte, Straßenbahn, Bus und der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, was einen seltenen Komfort im Alltag bietet. Das Apartment befindet sich im 2. Stock mit Aufzug einer gut gepflegten Wohnanlage mit 30 Einheiten und besticht durch seine schöne Helligkeit, die klare Aussicht und den optimierten Grundriss. Voll möbliert und ausgestattet, stellt es eine ideale Gelegenheit für den ersten Kauf, ein Wochenendhaus oder eine Investition dar. Die Immobilie besteht aus folgendem: Ein angenehmes, helles Wohnzimmer mit einer komplett ausgestatteten offenen Küche; Ein Duschbad mit WC; Ein privater Keller. Vollständig möbliert und ausgestattet verkauft, ist dieses Studio sofort bereit, seinen zukünftigen Eigentümer oder Mieter willkommen zu heißen. Zusätzliche Informationen: Monatliche Gebühren: 150 € Highlights der Immobilie Begehrte Lage in Luxemburg-Gare Nur wenige Minuten zu Fuß von der Bahn, der Straßenbahn und allen Annehmlichkeiten Apartment wird vollständig ausgestattet verkauft Schöne Helligkeit und klare Aussicht Aufzug Ideal für einen ersten Kauf oder eine Mietinvestition Seit 2011 bietet LD Home seine Expertise in der Mietverwaltung und im Immobilienverkauf im Dienst seiner Kunden an.