Wohnung in Luxembourg-Limpertsberg

Studio à vendre – Limpertsberg Studio lumineux avec ascenseur dans un quartier recherché. Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence calme et bien entretenue, ce charmant studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien se compose de la manière suivante : un spacieux séjour offrant un bel espace de vie, une cuisine séparée entièrement équipée, avec machine à laver, une salle de douche fonctionnelle. Son emplacement est l'un de ses principaux atouts. Niché au cœur du très prisé quartier de Limpertsberg, le studio bénéficie d'un environnement résidentiel agréable, à proximité immédiate des commerces, des restaurants, des établissements scolaires et de toutes les commodités. Le tram, accessible à quelques pas, permet de rejoindre rapidement le Kirchberg, le centre-ville et les principaux pôles d'activités de Luxembourg. Les points forts : Quartier résidentiel très recherché 3ᵉ étage avec ascenseur Résidence calme et bien entretenue Cuisine séparée équipée Excellente desserte en transports en commun Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif La rue est extrêmement bien desservie, notamment grâce aux arrêts situés à quelques pas seulement de l'adresse: Arrêt Limpertsberg, Henri VII (Quai 1 & 2): Lignes fréquentes : Cet arrêt est notamment desservi par la ligne 16 (qui assure des liaisons tardives jusqu'à minuit passé) et la ligne régionale 211. Lignes scolaires : La ligne 88 dessert spécifiquement cet arrêt pour l'École Européenne. Arrêt Limpertsberg, Theater : Situé à courte distance à pied, il permet de rejoindre facilement le réseau de tramway de la ville, reliant rapidement le Kirchberg ou la Gare Centrale. Possibilité d'acquérir en supplément un emplacement de parking intérieur ou garage box fermé. Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter le *** ---------- Studio for sale – Limpertsberg Bright studio with elevator in a sought after area. Located on the 3rd floor with elevator of a quiet and well maintained residence, this charming studio is an excellent opportunity, whether for a main residence, a pied-à-terre or a rental investment. The property is composed as follows: a spacious living room offering a beautiful living space, a separate fully equipped kitchen, with washing machine, a functional shower room. Its location is one of its main assets. Nestled in the heart of the popular district of Limpertsberg, the studio enjoys a pleasant residential environment, close to shops, restaurants, schools and all amenities. The tram, just a few steps away, provides quick access to Kirchberg, the city centre and the main business areas of Luxembourg. Strengths: Very sought-after residential area 3rd floor with elevator Quiet and well maintained residence Separate equipped kitchen Excellent public transport connections Ideal for a first purchase or a rental investment The street is extremely well served, particularly thanks to the stops located just a few steps from the address: Limpertsberg, Henri VII (Platform 1 & 2): Frequent lines: This stop is served by line 16 (which provides late connections until after midnight) and the regional line 211. School lines: Line 88 specifically serves this stop for the European School. Stop Limpertsberg, Theater: A short walk away, it offers easy access to the city’s tram network, quickly connecting with Kirchberg or Central Station. Possibility to acquire an additional indoor parking space or closed garage box. For more information, you can contact ***