Wohnung in Luxembourg-Belair

FARE S.A. freut sich, Ihnen dieses helle und einladende Studio mit einer Wohnfläche von ca. 41,5 m² anbieten zu können. Die Wohnung befindet sich im 3. und obersten Stockwerk einer Residenz ohne Aufzug. Einer der besonderen Vorzüge der Wohnung ist ihre Südausrichtung. Sämtliche Fenster sind nach Süden ausgerichtet und sorgen den ganzen Tag über für viel natürliches Licht sowie insbesondere in den Wintermonaten für eine angenehme und gemütliche Wohnatmosphäre. Das Studio verfügt über eine praktische Raumaufteilung, bei der der Wohn- und Schlafbereich klar von der Küche getrennt ist. Die Immobilie umfasst einen großzügigen Hauptraum, der ausreichend Platz für einen komfortablen Schlafbereich sowie einen Wohn-, Ess- oder Arbeitsbereich bietet. Die separate, vollständig ausgestattete Küche verfügt über zahlreiche Staumöglichkeiten und ist unter anderem mit Kühl-/Gefrierschrank, Backofen, Kochfeld und Geschirrspüler ausgestattet. Das Duschbad verfügt über WC und Waschbecken. Die Warmwasserbereitung erfolgt über einen elektrischen 12-kW-Durchlauferhitzer, der sich in einem Schrank im Badezimmer befindet. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über Heizkörper, die von der gemeinschaftlichen Gasheizung der Residenz versorgt werden. Der Heizkessel ist weniger als 10 Jahre alt. Durch die Lage im obersten Stockwerk profitiert die Wohnung zudem von einer angenehmen, freien Aussicht und viel Tageslicht. Die Wohnung eignet sich besonders für eine Einzelperson oder ein Paar, das ein funktionales, komfortables und hervorragend ausgerichtetes Zuhause sucht. Hauptmerkmale: Ca. 41,5 m² und oberstes Stockwerk Kein Aufzug Südausrichtung Sehr gute natürliche Belichtung Großzügiger Wohn-/Schlafbereich Separate, vollständig ausgestattete Küche Duschbad mit WC Elektrischer 12-kW-Durchlauferhitzer Heizkörper mit gemeinschaftlicher Gasheizung Gemeinschaftlicher Heizkessel weniger als 10 Jahre alt Freie Aussicht Funktionale Raumaufteilung Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte FARE S.A. Annonce non contractuelle – Non-contractual advertisement – Nicht-vertragliche Werbung Ce bien vous est présenté par l'agence Fare SA n'hésitez pas à visiter notre site internet www.fare.lu ou à nous téléphoner au ***.