Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Bonnevoie
780.000 €Entdecken Sie das Interesse an diesem Angebot und den Durchschnittspreis pro m² in diesem Gebiet
Objektbeschreibung
Pour visiter, contacter Christine CRIDEL Tél. : *** ELLE REAL ESTATE vous propose en exclusivité cet appartement de +/− 93 m², idéalement situé au 1er étage d'une copropriété, dans le quartier recherché de Luxembourg-Bonnevoie. C'est une opportunité d'investissement rare au cœur de Luxembourg-Bonnevoie. Actuellement exploité en colocation, cet appartement offre un rendement locatif très attractif, un excellent niveau de rentabilité dans l'un des quartiers les plus recherchés de Luxembourg-Ville. Situé au 1er étage d'une copropriété, cet appartement développe une surface d'environ 95 m² et bénéficie d'un emplacement privilégié. Bonnevoie séduit par son dynamisme, ses nombreux commerces, ses restaurants, ses écoles et sa proximité immédiate avec la gare, le tram, les lignes de bus ainsi que le centre-ville. L'appartement se compose de : un hall d'entrée un spacieux salon-salle à manger une cuisine indépendante Deux chambres une salle de bains WC séparés une cave privative de 11 m² Les atouts du bien : Rendement locatif attractif Appartement actuellement loué en colocation Secteur très recherché avec une forte demande locative Excellente accessibilité (gare, tram et bus à proximité) Commerces et commodités accessibles à pied Beaux volumes Cave privative de 11 m² Que vous soyez un investisseur à la recherche d'un bien immédiatement rentable ou que vous souhaitiez développer votre patrimoine immobilier dans un secteur à forte demande, cet appartement représente une opportunité particulièrement intéressante. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, contactez : Christine CRIDEL ELLE REAL ESTATE Tél. : *** E-mail : ****************@***************** ---------- To visit, contact Christine CRIDEL Phone: *** ELLE REAL ESTATE offers you exclusively this apartment of approximately 93 m², ideally located on the 1st floor of a co-ownership, in the sought-after neighborhood of Luxembourg-Bonnevoie. This is a rare investment opportunity in the heart of Luxembourg-Bonnevoie. Currently operated as a shared apartment, this property offers a very attractive rental yield, an excellent level of profitability in one of the most sought-after districts of Luxembourg City. Located on the 1st floor of a co-ownership, this apartment covers approximately 95 m² and benefits from a prime location. Bonnevoie attracts with its dynamism, numerous shops, restaurants, schools, and immediate proximity to the train station, tram, bus lines, and the city center. The apartment consists of: an entrance hall a spacious living-dining room an independent kitchen Two bedrooms a bathroom Separate WC a private cellar of 11 m² Property features: attractive rental yield Apartment currently rented as shared accommodation Very sought-after sector with high rental demand Excellent accessibility (train station, tram, and bus nearby) Shops and amenities within walking distance Generous volumes Private cellar of 11 m² Whether you are an investor looking for an immediately profitable property or want to develop your real estate portfolio in a high-demand sector, this apartment presents a particularly interesting opportunity. For any additional information or to organize a visit, contact: Christine CRIDEL ELLE REAL ESTATE Phone: *** Email: ****************@*****************
ID atHome 9349856
ID Immobilienanbieter 68
Eigenschaften
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