Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Kirchberg

Paco Perez et Novin’ Real Estate vous présentent en exclusivité cet appartement situé à Kirchberg, dans un environnement calme et verdoyant, à proximité des commodités, des transports en commun et des institutions européennes. Situé dans une résidence construite en 2011, le bien offre une surface habitable de 51,3 m². Il dispose d’un certificat de performance énergétique de classe B, de fenêtres à triple vitrage et d’un balcon avec vue dégagée sur une zone boisée. L’appartement comprend également une cave privative et un emplacement de garage intérieur. Le bien se distingue comme suit : Le hall d’entrée donne accès à un couloir distribuant les différents espaces de l’appartement. Le séjour accueille une cuisine américaine ouverte et bénéficie d’une bonne luminosité. Il donne accès au balcon, qui offre une vue dégagée sur la zone boisée environnante. La partie nuit se compose d’une chambre donnant accès au balcon ainsi que d’une salle de douche. Un WC séparé et un local de rangement complètent l’ensemble. Données techniques L’appartement dispose de fenêtres à triple vitrage, de volets électriques, d’un système de ventilation Storkair ainsi que d’une porte sécurisée. La résidence est équipée d’un ascenseur. Le bien comprend également une cave privative et un emplacement de garage intérieur. Une buanderie commune et un local vélo sont à disposition des résidents. La localisation Situé à Kirchberg, l’appartement se trouve à proximité des institutions européennes, des transports en commun et des différents commerces et services du quartier. Le secteur permet également un accès aux principaux axes routiers de la ville ainsi qu’aux infrastructures de Kirchberg. L’environnement immédiat est composé de bâtiments résidentiels et d’espaces boisés. La localisation permet de rejoindre facilement le centre de Luxembourg-Ville ainsi que les différents quartiers de la capitale. Visites et informations Pour toute visite ou information, contactez : Paco Perez / Novin’ Real Estate / ***. ---------- Paco Perez and Novin’ Real Estate exclusively present this apartment located in Kirchberg, in a quiet and green environment, close to amenities, public transport and European institutions. Located in a residence built in 2011, the property offers a living area of 51.3 m². It has an energy performance certificate rated B, triple-glazed windows and a balcony overlooking the surrounding wooded area. The apartment also includes a private cellar and an indoor parking space. The property is arranged as follows: The entrance hall leads to a corridor providing access to the different areas of the apartment. The living room features an open-plan kitchen and benefits from good natural light. It provides access to the balcony, which offers an unobstructed view of the surrounding wooded area. The sleeping area consists of a bedroom with access to the balcony and a shower room. A separate WC and a storage room complete the property. Technical information The apartment is equipped with triple-glazed windows, electric shutters, a Storkair ventilation system and a security door. The residence is equipped with a lift. The property also includes a private cellar and an indoor parking space. A shared laundry room and a bicycle storage area are available to residents. Location Located in Kirchberg, the apartment is close to the European institutions, public transport and the various shops and services in the area. The location also provides easy access to the main roads and infrastructure in Kirchberg. The immediate surroundings consist of residential buildings and wooded areas. The location provides easy access to Luxembourg City centre as well as to the different districts of the capital. Viewings and information For further information or to arrange a viewing, please contact: Paco Perez / Novin’ Real Estate / ***.