Maisonnette 3 Schlafzimmer in Luxembourg-Weimerskirch

Die MBM Group Real Estate Agentur freut sich, Ihnen dieses wunderschöne Duplex mit einer Wohnfläche von 134 m² zum Verkauf anzubieten, das sich in einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten in Weimerskirch, der begehrten Gemeinde Luxemburg-Stadt, befindet. Diese außergewöhnliche Immobilie zeichnet sich durch ihre atypische Architektur, großzügige Räume und bemerkenswerte Helligkeit aus. In bestimmten Teilen der Wohnung profitieren die Räumlichkeiten von einer beeindruckenden Deckenhöhe von bis zu etwa 7 Metern, was der Immobilie ein sensationelles Raumgefühl und einen einzigartigen architektonischen Charakter verleiht. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Auf der Hauptebene: - Ein Eingangsbereich, der die verschiedenen Räumlichkeiten der Wohnung erschließt; - Eine voll ausgestattete offene Küche mit zentraler Insel; - Ein geräumiges Wohnzimmer mit Essbereich, das dank der großen Fensterflächen besonders lichtdurchflutet ist und direkten Zugang zu einem angenehmen Außenbereich mit einer gestalteten Terrasse, einem Essbereich und einem Entspannungsbereich bietet, der einen freien Blick auf die umliegende Natur geniesst; - Zwei schöne Schlafzimmer; - Ein Duschraum; In der oberen Etage: - Ein Hauptschlafzimmer mit einem großen Dachfenster, das eine schöne natürliche Helligkeit bietet und eine angenehme Öffnung zum Himmel hin bietet; - Ein Badezimmer mit einem großen Fenster und schöner natürlicher Helligkeit; - Ein großzügiger Büroraum von etwa 20 m², ausgestattet mit zahlreichen integrierten Schränken, die viel Stauraum bieten und auch je nach Bedarf als Bibliothek, Entspannungsbereich oder multifunktionaler Raum gestaltet werden können; - Ein offene Galerie zur Wohnlandschaft, die die Volumen und die beeindruckenden Deckenhöhen der Wohnung besonders hervorhebt. Die Immobilie verfügt außerdem über einen außergewöhnlichen privaten Garten von 184 m², der über mehrere Ebenen gestaltet ist und mit Steinmauern und begrünten Flächen ausgestattet, die zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ein echtes Highlight der Immobilie, ein beheizter privater Pool, fügt sich harmonisch in eine weitläufige Terrasse mit Essbereich und Lounge-Bereich ein und schafft damit einen wahren Entspannungsbereich in der grünen Umgebung. Die Immobilie wird ergänzt durch: ? Einen großen privaten Keller; ? Zwei private Stellplätze in der Tiefgarage; ? Einen Gemeinschaftsraum für Fahrräder. Das Duplex befindet sich in Weimerskirch, in einer ruhigen und grünen Wohngegend, während es gleichzeitig schnellen Zugang zum Kirchberg und zur Innenstadt bietet. Das Viertel verfügt auch über alle notwendigen Annehmlichkeiten für den Alltag: öffentliche Verkehrsmittel, Schulen, Geschäfte und Restaurants. Weitere Fotos, Grundrisse, eine virtuelle Besichtigung und alle Informationen zur dieser Immobilie sind nach Vereinbarung verfügbar. Vertrauen Sie bei Ihren Kauf-/Verkaufs-/Vermietungsprojekten auf erfahrene Fachleute. Profitieren Sie von maßgeschneiderten Qualitätsdienstleistungen und unserer Expertise im Immobilienbereich. Unsere Bewertungen sind schriftlich, detailliert und realistisch. Alle Angebote unterliegen der Zustimmung der Verkäufer.