Maisonnette 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Weimerskirch

**Appartement mit Garten, Balkonen und großer Garage in Weimerskirch** In unmittelbarer Nähe zur Innenstadt von Luxemburg, im begehrten Viertel Weimerskirch, bietet Century 21 zum Verkauf diese Wohnung im ersten Stock einer kleinen Eigentümergemeinschaft mit nur zwei Wohnungen an. Die Wohnung verfügt über einen eigenen Eingang und bietet eine schöne Kombination aus Innenraum (ca. 70 m² Wohnfläche) und Außenbereichen sowie einer Garage von ca. 49 m², ein echtes Plus in dieser Gegend. Die Wohnung setzt sich wie folgt zusammen: Ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer von ca. 36 m² mit offener Küche; Ein Flur von ca. 1 m²; Ein Badezimmer mit WC und Waschmaschine von ca. 8 m²; Ein Schlafzimmer von ca. 13 m²; Ein ausgebauter Dachboden als zusätzlicher Raum, der als zweites Schlafzimmer genutzt werden kann, mit einer Deckenhöhe von 1,78 m. Dieser Raum umfasst auch einen Bereich für den Heizkessel sowie einen Abstell-/Lagerraum. Die Immobilie verfügt außerdem über zwei Balkone sowie einen privaten Garten, der einen angenehmen Außenbereich mitten in der Stadt bietet. Eine große Garage von ca. 49 m² rundet das Angebot ab. Diese verfügt über Sanitäranlagen mit WC und Waschbecken, mit der Möglichkeit, dort auch eine Dusche je nach Bedarf zu installieren. Zusätzliche Informationen Die Heizung wurde 2015 ersetzt; Die Velux-Fenster wurden 2016 ersetzt; Die Wohnung ist derzeit möbliert; 2 öffentliche Parkplätze in 2 Minuten für Besucher; Einige Auffrischungsarbeiten sind erforderlich, was die Gelegenheit bietet, die Immobilie nach Ihren Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Wichtig: Die dargestellten Fotos wurden retuschiert, um das Potenzial der Gestaltung und Dekoration der Immobilie zu veranschaulichen. Sie dienen nur zur Illustration und stimmen nicht mit dem aktuellen Zustand der Wohnung überein. Eine Immobilie mit interessantem Potenzial, insbesondere dank ihrer Außenbereiche, der großen Garage und der privilegierten Lage in Weimerskirch, in der Nähe der Innenstadt. Für weitere Informationen kontaktieren Sie bitte Saidat VISSITOVNA.