1-Zimmer-Apartment in Luxembourg-Cessange

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A03 - Studio à vendre à Cessange Studio de 43,27 m² au rez-de-chaussée de la Résidence Vesta, avec une terrasse de 6,30 m² et un jardin privatif de 22 m². Espace de vie optimisé, salle de bains équipée et cave de 3,03 m². Sans parking. Classe énergétique AAA. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Guddebierg est le nouveau quartier résidentiel de Tracol Immobilier au coeur de Cessange, organisé autour d'un parc urbain avec aire de jeux et cheminements piétons. Livraison clé en main : peintures, sols, salle de bains équipée et extérieurs aménagés sont inclus (cuisine non comprise). Prix fixe garanti, sans indexation. Centre-ville à moins de 15 minutes, bus, écoles et crèche à proximité, accès direct à la Cloche d'Or et aux autoroutes A4/A6. Prix : 593.378 EUR TVA 3 % Prix : 639.701 EUR TVA 17 % ---------- A03 - Studio for sale in Cessange Studio of 43.27 m² on the ground floor of Résidence Vesta, with a 6.30 m² terrace and a private garden of 22 m². Optimised living space, fitted bathroom and a 3.03 m² cellar. No parking space. Energy class AAA. Ideal as a first purchase or a rental investment. Guddebierg is Tracol Immobilier's new residential neighbourhood in the heart of Cessange, built around an urban park with a playground and pedestrian paths. Turnkey delivery: interior painting, flooring, fitted bathroom and finished outdoor areas are included (kitchen not included). Fixed price guaranteed, no indexation. City centre under 15 minutes away, bus, schools and crèche nearby, direct access to Cloche d'Or and the A4/A6 motorways. Price: 593,378 EUR incl. 3% VAT Price: 639,701 EUR incl. 17% VAT