Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Kirchberg

Superbe appartement neuf alliant design contemporain et performance énergétique, idéalement situé au rez-de-chaussée de la résidence BOLD, au coeur du quartier prisé de Kirchberg. Conçu comme un véritable cocon de lumière et de sérénité, ce bien se distingue par un magnifique patio central vitré, véritable puits de lumière naturelle, ainsi que par ses deux chambres agrémentées d'élégantes parois en verre, apportant une touche résolument moderne. L'appartement se compose d'un hall d'entrée équipé d'une porte magnétique et d'un dressing intégré, d'un spacieux séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, avec accès direct à une terrasse de 19 m² prolongée par un jardin. Les deux chambres disposent chacune d'un dressing sur mesure en bois massif. Une salle de douche avec double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un débarras viennent compléter l'espace intérieur. En sous-sol, vous bénéficierez d'un emplacement de parking intérieur avec borne de recharge pour véhicule électrique, d'une cave privative de 6 m², ainsi que d'une buanderie commune. Enfin, dans le cadre d'un achat en résidence principale, il est possible de profiter d'une récupération de TVA pouvant atteindre 50.000 €. Pour de plus amples informations ou une éventuelle visite, veuillez contacter Christophe Muller au ***. Pour visualiser l'ensemble de nos biens disponibles à la vente et à la location, veuillez consulter notre site www.sothebysrealty.lu *La commission d'agence est à la charge de la partie venderesse. A stunning new apartment combining contemporary design and energy efficiency, ideally located on the ground floor of the BOLD residence, in the heart of the sought-after Kirchberg neighborhood. Designed as a true haven of light and serenity, this property stands out for its magnificent central glass-enclosed patio?a veritable well of natural light?as well as its two bedrooms featuring elegant glass walls, lending a decidedly modern touch. The apartment features an entryway equipped with a magnetic door and a built-in walk-in closet, a spacious living room opening onto a fully equipped kitchen, with direct access to a 19 m² terrace that extends into a garden. Both bedrooms each feature a custom-built walk-in closet made of solid wood. A shower room with double sinks, a separate toilet, and a storage room complete the interior space. In the basement, you'll have access to an indoor parking space with an electric vehicle charging station, a private 6 m² storage room, and a shared laundry room. Finally, if you purchase this as your primary residence, you may be eligible for a VAT refund of up to €50,000. For more information or to schedule a viewing, please contact Christophe Muller at ***. To view all of our properties available for sale and rent, please visit our website at www.sothebysrealty.lu *The real estate commission is paid by the seller.