Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Centre Ville

RESIDENCE MONDRIAN APPARTEMENTS NEUFS A LUXEMBOURG BONNEVOIE MT REAL ESTATE INVEST präsentiert Ihnen die neuesten verfügbaren Möglichkeiten innerhalb der RESIDENCE MONDRIAN, einem neuen zeitgenössischen Wohnprojekt in der 67, rue de Pont-Rémy in Luxemburg-Bonnevoie. Diese menschlich gestaltete Residenz besteht aus nur 7 Wohnungen und profitiert von einer besonders attraktiven Lage, in der Nähe des Stadtzentrums und des Bahnhofs Luxemburg, mit schnellem Zugang zum Kirchberg und zur Cloche d'Or. Geschäfte, Restaurants, Schulen, Krippen und öffentliche Verkehrsmittel sind leicht erreichbar. APPARTEMENT 01 - ERDGESCHOSS - 2 SCHLAFZIMMER Wohnfläche: +/- 78,00 m2 Terrasse: +/- 15,00 m2 Gewichtete Fläche: 85,50 m2 Verkaufspreis: 722.419,28 EUR - MwSt. 3% inklusive* Dieses 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss bietet eine schöne Kombination aus Innenraumvolumen und Außenräumen. Es verfügt über eine Terrasse, die den Wohnraum natürlich erweitert. Ein privater Garten von etwa 63 m2 kann ebenfalls separat erworben werden. Das Design umfasst ein offenes und helles Wohnzimmer sowie zwei gut proportionierte Schlafzimmer. Privater Garten von etwa 63 m2 ist gegen einen Aufpreis erhältlich: 37.800 EUR MwSt. 3% inklusive. APPARTEMENT 04 - 2. STOCK - 1 SCHLAFZIMMER Wohnfläche: +/- 46,63 m2 Balkon/Terrasse: +/- 5,94 m2 Gewichtete Fläche: 49,60 m2 Verkaufspreis: 514.757,39 EUR - MwSt. 3% inklusive* Diese Ein-Zimmer-Wohnung im 2. Stock bietet einen funktionalen Grundriss mit klarer Trennung zwischen Tages- und Nachtbereichen. Das Wohnzimmer mit offener Küche bietet Zugang nach draußen, ebenso wie das Schlafzimmer. Diese kompakte und gut durchdachte Konfiguration ist eine interessante Lösung sowohl für eine Hauptwohnung, ein Stadtdomizil in Luxemburg-Stadt oder als ertragreiche Investition. APPARTEMENT 07 - 4. STOCK - 2 SCHLAFZIMMER Wohnfläche: +/- 88,50 m2 Terrassen/Balkone: +/- 6,77 m2 Gewichtete Fläche: 91,885 m2 Verkaufspreis: 826.715,55 EUR - MwSt. 3% inklusive* Dieser Wohnung im 4. Stock ist die großzügigste Einheit unter den derzeit verfügbaren Einheiten. Sie bietet etwa 88,50 m2 Innenraum, zu dem Außenräume kommen, was zu einer gewichteten Fläche von 91,885 m2 führt. Mit ihren 2 Schlafzimmern, schönen Volumen und der hohen Etage richtet sich diese Wohnung besonders an Käufer, die eine komfortable Hauptwohnung in Luxemburg-Stadt suchen. EIGENSCHAFTEN Die RESIDENCE MONDRIAN profitiert von zeitgenössischer Architektur und modernen technischen Merkmalen: - Dreifachverglasung - Elektrische Rollläden - Fußbodenheizung mit individueller Regelung - Doppelstromlüftung - Video-Gegensprechanlage - Aufzug - Innenparkplätze - Vorinstallation für das Laden von Elektrofahrzeugen Das Projekt legt Wert auf natürliches Licht, Optimierung der Volumen und die Präsenz privater Außenräume. PARKPLÄTZE Innige Stellplätze können separat erworben werden. Preis pro Platz: 60.882 EUR - MwSt. 3% inklusive. LAGE Die Residenz befindet sich in der 67, rue de Pont-Rémy, L-1943 Luxemburg-Bonnevoie, in einem lebhaften und gefragten Wohnviertel. Ihre Lage ermöglicht schnellen Zugang zum Hauptbahnhof, ins Stadtzentrum, zum Kirchberg und zur Cloche d'Or, während sie in der Nähe von Geschäften, Schulen, Krippen, Restaurants und Dienstleistungen für den täglichen Bedarf profitiert. INFORMATIONEN UND VERKÄUFE MT REAL ESTATE INVEST Bernard MOES *** *******@*********** Giacomo BERTONI *** *******@*********** Pläne, Dokumente und zusätzliche Informationen sind auf Anfrage erhältlich.