Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Bonnevoie

Dieses Apartment befindet sich im 2. Stock eines gut gepflegten kleinen Apartmenthauses und besticht durch seine schöne Helligkeit, angenehmen Räume und funktionale Aufteilung. Bereits beim Betreten empfangen Sie ein Flur mit Stauraum, das Zugang zu den verschiedenen Räumen des Apartments bietet. Die ausgestattete Küche hat einen direkten Zugang zum Balkon, was eine angenehme Verbindung nach außen und eine ungehinderte Aussicht bietet. Das etwa 20 m² große Wohnzimmer ist hell und komfortabel und ermöglicht die einfache Einrichtung eines Wohnbereichs sowie einer Büroecke, ideal insbesondere für das Homeoffice. Der Schlafbereich besteht aus zwei Schlafzimmern von etwa 12 und 18 m² sowie einem Duschbad mit WC. Ein privater Keller ergänzt das Angebot. Die Bewohner profitieren zudem von einem Gemeinschaftsgarten, was einen zusätzlichen Vorteil in der Stadt darstellt. Die Eigentümergemeinschaft wurde regelmäßig gewartet: Das Dach wurde 2021 renoviert und die Fassadenrenovierung ist für 2027 geplant, die entsprechenden Kosten werden vom aktuellen Eigentümer getragen. Das Apartment profitiert außerdem von einer praktischen Lage im Alltag: Bushaltestellen in der Nähe, die Straßenbahn etwa 500 Meter entfernt, sowie Kitas, Schulen, Geschäfte, Supermärkte, Parks und Grünflächen sind leicht erreichbar. Dank seiner Konfiguration, den zwei Schlafzimmern und der Lage stellt diese Immobilie eine schöne Gelegenheit sowohl für eine Hauptwohnung als auch für eine Mietinvestition dar. Für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren, zögern Sie nicht, mich zu kontaktieren.