Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Referenz: A_AP03001A Projekt MONTERA - Wohnanlage AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Wohnanlagen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von dem Architekten Andrew Phillips, zeichnet sich MONTERA durch eine moderne Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen aus und ist darauf ausgelegt, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. Innerhalb der Wohnanlage AVERA entdecken Sie diese hochwertig ausgestattete 2-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Stock befindet, in einem der modernsten und gefragtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 76,66 m² besteht diese Wohnung aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem hellen Wohnraum mit Kochbereich sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils über ein eigenes Duschbad verfügen. Eines der Duschbäder verfügt zudem über ein WC. Die Immobilie bietet auch eine angenehme Loggia von 9,64 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Wohnanlage AVERA, die um einen Landschaftskern organisiert ist, bietet eine ruhige, vernetzte und grüne Wohnumgebung in der Nähe von Geschäften, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen und Grünanlagen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungselementen, die den Anforderungen eines modernen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag entsprechen. Geplante hochwertige Ausstattungen - Fassade aus Naturstein - Energieklasse A+ - Fußbodenheizung und -kühlung - Italienische Dusche - Integrierte Gebäudeautomation - Doppelt belüftete Lüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrahmen - Elektrische Lamellen-Außenjalousien - Private Kellerabteile, Innenstellplätze und Fahrradräume Unmittelbare Umgebung - 4 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm - 4 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen - 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or - 8 Minuten zu Fuß vom Lycée Vauban - 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald - 10 Minuten zu Fuß vom Parc de Gasperich - Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen - 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen - Preis inklusive 3 % MwSt, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die AED - Parkplätze und Keller gegen Aufpreis verfügbar Den Erwerb einer Immobilie innerhalb von MONTERA zu wählen, bedeutet eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebhaften und perfekt angebundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE, einem bedeutenden Akteur im Immobilienentwicklungsbereich in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA entwickelt.