Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Referenz: A_AP04001A Projekt MONTERA - Wohnanlage AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Wohnanlagen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von Architekt Andrew Phillips, zeichnet sich MONTERA durch eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen aus, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Wohnanlage AVERA finden Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung im vierten Stock, gelegen in einem der modernsten und begehrtesten Viertel von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 76,66 m² besteht diese Wohnung aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem hellen Wohnbereich mit Küchenzeile sowie zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Duschbad verfügt. Eines der Duschbäder hat zudem ein WC. Die Wohnung verfügt außerdem über eine angenehme Loggia von 9,64 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Organisiert um einen landschaftlich gestalteten Innenhof bietet die Wohnanlage AVERA ein ruhiges, verbundenes und grünes Lebensumfeld, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Stadtteils. Diese Wohnung bietet sorgfältig ausgewählte Annehmlichkeiten von hoher Qualität, die den Anforderungen eines modernen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag gerecht werden. Geplante hochwertige Ausstattungen: Fassade aus Naturstein Energetische Klasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Walk-in Dusche Integrierte Hausautomation Dual-Flow-Lüftung Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Außenjalousien Private Kellerräume, Innenparkplätze und Fahrradraum Unmittelbare Nähe: 4 Min. zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Min. zu Fuß von den Bushaltestellen 5 Min. zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Min. zu Fuß vom Lycée Vauban 9 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Min. zu Fuß vom Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußwegen 13 Min. mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen: Angegebener Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch die AED Parkplätze und Keller sind gegen Aufpreis erhältlich Der Erwerb einer Wohnung in MONTERA bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebendigen und perfekt angebundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOB entwickelt, einem führenden Akteur der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.