Wohnung 2 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Réf. : A_AP05001A Projet MONTERA - Résidence AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel der Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entwickelt von dem Architekten Andrew Phillips, präsentiert sich MONTERA mit zeitgenössischer Architektur, eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, konzipiert, um Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. Innerhalb der Residenz AVERA finden Sie diese hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, die sich im fünften Stock in einem der zeitgenössischsten und begehrtesten Stadtteile von Luxemburg befindet. Mit einer Fläche von 76,66 m² besteht diese Wohnung aus einem Entrée mit separat WC, einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische sowie zwei Schlafzimmern, von denen jedes über ein eigenes Duschbad verfügt. Eines der Duschbäder hat ebenfalls ein WC. Die Immobilie verfügt auch über eine angenehme Loggia von 9,64 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Umgeben von einer landschaftlich gestalteten Mitte bietet die Residenz AVERA eine ruhige, verbundene und grüne Lebensumgebung in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünanlagen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, um den Anforderungen eines zeitgenössischen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag gerecht zu werden. Geplante hochwertige Ausstattungen Natursteinfassade Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung italienische Dusche integrierte Haustechnik zweiflutige Lüftungsanlage Dreifachverglaste Fenster Aluminiumrahmen Elektro-Jalousien Privatkeller, Innenparkplatz und Fahrradraum Unmittelbare Nähe 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß zum Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Fahrradwegen und Fußgängerwegen 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angegebener Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Annahme der Unterlagen durch die AED Parkplatz und Keller sind gegen Aufpreis verfügbar Eine Wohnung in MONTERA zu erwerben, bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebendigen und perfekt verbundenen Viertel, das eine Balance zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel der Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem führenden Akteur im Immobilienentwicklungssektor in Luxemburg seit mehr als 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.