Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Referenz: A_AP00002A Projekt MONTERA - Wohnanlage AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Wohnanlagen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der Rue Gerhard Mercator 5 im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen vom Architekten Andrew Phillips, präsentiert sich MONTERA mit einer zeitgenössischen Architektur, eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Wohnanlage AVERA finden Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, gelegen in einem der modernsten und begehrtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 53,56 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem privatem Duschbad zur Wohnung und einem Wohnbereich mit Kochnische. Die Immobilie verfügt außerdem über eine angenehme Loggia von 9,46 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Wohnanlage AVERA ist um einen Landschaftshof organisiert, der ein ruhiges, verbundenes und grünes Lebensumfeld bietet, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen im Viertel. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, um den Anforderungen eines modernen und hochwertigen Lebensstils gerecht zu werden. Geplante hochwertige Ausstattungen Natursteinfassade Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Integrierte Hausautomation Doppelte Lüftungseinheiten Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Jalousien Privatkeller, Innenparkplatz und Fahrradraum Unmittelbare Nähe 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß zum Shopping Center Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß zum Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angegebener Preis inkl. 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die AED Parkplatz und Keller sind gegen Aufpreis verfügbar Der Kauf einer Wohnung in MONTERA bedeutet, sich für eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu entscheiden, innerhalb eines lebendigen und perfekt angebundenen Viertels, das eine Balance zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem führenden Akteur im Immobilienentwicklungsbereich in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.