Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Ref. : A_AP01002A Projekt MONTERA - Residenz AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen vom Architekten Andrew Phillips, präsentiert MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumina, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA entdecken Sie diese erstklassige 1-Zimmer-Wohnung, die im ersten Stock liegt, in einem der modernsten und begehrtesten Viertel von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 53,56 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem privaten Duschbad zur Schlafzimmer und einem Wohnraum mit Küchenzeile. Die Wohnung verfügt auch über eine angenehme Loggia von 9,22 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Residenz AVERA ist um einen Landschaftshof herum organisiert und bietet eine ruhige, verbundene und grüne Wohnumgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, die den Anforderungen eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag gerecht werden. Geplante hochwertige Ausstattungen Fassade aus Naturstein Energiestufe A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Integrierte Hausautomatisierung Doppelt belüftete Lüftung (VMC) Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Raffstores Privater Keller, Innenparkplatz und Fahrradraum Unmittelbare Nähe 4 Min zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Min zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Min zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Min zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Min mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Min zu Fuß zum Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Fahrradwegen und Fußwegen 13 Min mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angenommener Preis mit 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die AED Parkplätze und Keller sind gegen Aufpreis erhältlich Eine Wohnung im MONTERA zu erwerben, bedeutet, sich für eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu entscheiden, in einem lebendigen und perfekt verbundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem bedeutenden Akteur im Immobilienentwicklungsbereich in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.