Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Réf. : A_AP02002A Projekt MONTERA - Résidence AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxembourg-Gasperich. Entwickelt vom Architekten Andrew Phillips, hat MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf abzielt, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA entdecken Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung, die sich im zweiten Stock in einem der modernsten und gefragtesten Viertel von Luxemburg-Stadt befindet. Mit einer Fläche von 53,56 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem privaten Duschraum zur Wohnung und einem Wohnbereich mit Küchenzeile. Die Immobilie verfügt außerdem über eine angenehme Loggia von 9,22 m², die einen zusätzlichen Außenbereich bietet. Organisiert um den Landschaftshof bietet die Residenz AVERA eine ruhige, verbundene und grüne Lebensweise, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, die den Anforderungen eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag entsprechen. Geplante hochwertige Ausstattungen Fassade aus Naturstein Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Integrierte Hausautomation Doppelter Luftwechsel Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Außenjalousien mit elektrischen Lamellen Privateinlager, Innenparkplatz und Fahrradraum Unmittelbare Umgebung 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß zum Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angegebener Preis inklusive 3% MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch das AED Parkplatz und Keller sind gegen Aufpreis verfügbar Der Erwerb einer Wohnung im MONTERA bedeutet, sich für eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu entscheiden, in einem lebhaften und perfekt angebundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem führenden Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.