Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Réf. : A_AP03002A Projet MONTERA - Résidence AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen vom Architekten Andrew Phillips, bekräftigt MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA entdecken Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung, die sich im dritten Stock einer der zeitgemäßesten und begehrtesten Gegenden von Luxemburg-Stadt befindet. Mit einer Fläche von 53,58 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer und einem Wohnzimmer mit Küchenzeile. Die Wohnung verfügt zudem über eine angenehme Loggia von 9,22 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Umgeben von einem Landschaftsherz bietet die Residenz AVERA eine ruhige, verbundene und grüne Lebensweise, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, die den Anforderungen eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag entsprechen. Geplante hochwertige Ausstattung Fassade aus Naturstein Energiesparklasse A+ Fußbodenheizung und Kühlung Walk-In Dusche Integrierte Smart-Home-Technologie Double-Flow- Lüftungssystem Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Außenjalousien Privater Keller, Innenparkplätze und Fahrradraum Unmittelbare Nähe 4 Minuten zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß zum Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Fahrradwegen und Fußgängerwegen 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Preis inklusive 3 % MwSt., vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die AED Parkplatz und Keller sind zusätzlich verfügbar Eine Wohnung im MONTERA zu erwerben, bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebhaften und bestens angebundenen Viertel, das eine Balance zwischen Mobilität, Natur und täglich Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem wichtigen Akteur im Immobilienentwicklungsbereich in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.