Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR. Ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von Architekt Andrew Phillips, behauptet MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA finden Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im fünften Stock, in einem der modernsten und gefragtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt. Mit einer Fläche von 53,59 m² besteht sie aus einem Eingangsbereich mit separatem WC, einem Badezimmer en suite zum Schlafzimmer und einem Wohnbereich mit Kochnische. Die Wohnung verfügt auch über eine angenehme Loggia von 9,22 m², die zusätzlichen Außenraum bietet. Die Residenz AVERA ist um einen Landschaftsrad angelegt und bietet eine ruhige, verbundene und grüne Lebensumgebung, nahe Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Parks des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, die den Anforderungen eines zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstils gerecht werden. Hochwertige Ausstattung vorgesehen: - Fassade aus Naturstein - Energieklasse A+ - Fußbodenheizung und -kühlung - italienische Dusche - integrierte Hausautomation - duale Lüftungsanlage - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrahmen - Außenjalousien mit elektrischen Lamellen - Private Kellerräume, Innenparkplatz und Fahrradabstellraum In unmittelbarer Nähe: - 4 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm - 4 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen - 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or - 8 Minuten zu Fuß vom Lycée Vauban - 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald - 10 Minuten zu Fuß vom Park Gasperich - Direkter Zugang zu Fahrradwegen und Fußwegen - 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen: - Preis angegeben mit 3 % MwSt, vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch den AED - Parkplatz und Keller können separat erworben werden Einen Wohnsitz in MONTERA zu erwerben bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebendigen und perfekt angebundenen Stadtteil, der ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Der Stadtteil Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem wichtigen Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.