Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Ref. : A_AP01003A Projekt MONTERA - Residenz AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Stadtviertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen vom Architekten Andrew Phillips, weist MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen auf, die darauf abzielt, Licht, Komfort und Lebensqualität zu priorisieren. In der Residenz AVERA entdecken Sie dieses hochwertige 1-Zimmer-Apartment, das sich im ersten Stock eines der zeitgemäßesten und begehrtesten Viertel von Luxemburg-Stadt befindet. Mit einer Wohnfläche von 44,87 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangshalle, einem Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Küchenzeile. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen Loggia von 7,47 m², die einen idealen privaten Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Rund um den landschaftlichen Kern organisiert, bietet die Residenz AVERA eine ruhige, verbundene und grüne Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Annehmlichkeiten, die den Anforderungen eines zeitgenössischen und qualitativ hochwertigen Lebensstils im Alltag entsprechen. Geplante hochwertige Leistungen Fassade aus Naturstein Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Eingebaute Hausautomation Doppeltobenlüftung Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Lamellenscreens Private Abstellkammer, Innenparken und Fahrradraum Unmittelbare Nähe 4 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß vom Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß vom Parc de Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußwegen 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angekündigter Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Annahme des Dossiers durch die AED Parkplatz und Keller sind gegen Aufpreis verfügbar Eine Wohnung im MONTERA zu erwerben, bedeutet, eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebhaften und perfekt angebundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem wichtigen Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.