Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Réf. : A_AP02003A Projekt MONTERA - Residenz AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Stadtteil Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von dem Architekten Andrew Phillips, präsentiert MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA finden Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im zweiten Stock, im eines der zeitgenössischsten und gefragtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt gelegen. Mit einer Wohnfläche von 44,87 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Duschraum mit WC, einem Schlafzimmer sowie einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kochnische. Das Wohnzimmer bietet Zugang zu einer angenehmen Loggia von 7,46 m², die einen idealen privaten Außenbereich bietet, um die schönen Tage zu genießen. Die Residenz AVERA, umgeben von einer landschaftlich gestalteten Mitte, bietet eine ruhige, verbundene und grüne Lebensqualität in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungsmerkmalen, die den Anforderungen eines modernen und qualitativ hochwertigen Lebensstils gerecht werden. Hochwertige Ausstattung vorgesehen Fassade aus Naturstein Energieklasse A+ Fußbodenheizung und -kühlung Regendusche Integrierte Hausautomation Wohnungslüftungsanlage mit doppeltem Luftstrom Fenster mit Dreifachverglasung Aluminiumrahmen Elektrische Außenjalousien Private Kellerräume, Innenparkplatz und Fahrradraum In unmittelbarer Nähe 4 Min. zu Fuß zur Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Min. zu Fuß zu den Bushaltestellen 5 Min. zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Min. zu Fuß zum Lycée Vauban 9 Min. mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Howald 10 Min. zu Fuß zum Park von Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen 13 Min. mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Angegebener Preis mit 3 % MwSt., vorbehaltlich der Genehmigung durch die AED Parkplatz und Keller separat verfügbar Der Erwerb einer Wohnung in MONTERA bedeutet, eine bevorzugte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebhaften und perfekt angebundenen Stadtteil, der ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und Komfort im Alltag bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE, einem führenden Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA entwickelt.