Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Referenz: A_AP03003A Projekt MONTERA - Residenz AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Residenzen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von dem Architekten Andrew Phillips, präsentiert MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf abzielt, Licht, Komfort und Lebensqualität zu fördern. In der Residenz AVERA finden Sie eine hochwertige 1-Zimmer-Wohnung im dritten Stock, in einem der modernsten und begehrtesten Viertel von Luxemburg-Stadt. Mit einer Wohnfläche von 44,87 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnraum mit Kochnische. Der Wohnraum führt zu einer angenehmen Loggia von 7,46 m², die einen privaten Außenbereich bietet, ideal, um die schönen Tage zu genießen. Umgeben von einer ansprechenden Gartenlandschaft bietet die Residenz AVERA eine ruhige, vernetzte und grüne Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung profitiert von sorgfältig ausgewählten hochwertigen Ausstattungen, die den Anforderungen an einen zeitgemäßen und qualitativ hochwertigen Lebensstil gerecht werden. Geplante hochwertige Geräte Fassade aus Naturstein Energiekategorie A+ Fußbodenheizung und -kühlung Italienische Dusche Integrierte Hausautomation Doppelthermostatlüftung Dreifachverglaste Fenster Aluminiumrahmen Elektrische Außenjalousien Private Kellerabteile, Innenstellplätze und Fahrradabstellplatz Unmittelbare Umgebung 4 Minuten zu Fuß von der Straßenbahnhaltestelle Waassertuerm 4 Minuten zu Fuß von den Bushaltestellen 5 Minuten zu Fuß vom Einkaufszentrum Cloche d'Or 8 Minuten zu Fuß vom Lycée Vauban 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln vom Bahnhof Howald 10 Minuten zu Fuß vom Park von Gasperich Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen 13 Minuten mit dem Auto vom Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen Preis angegeben mit 3 % Mehrwertsteuer, vorbehaltlich der Genehmigung des Dossiers durch das AED Parkplatz und Keller können zusätzlich erworben werden Der Erwerb einer Wohnung innerhalb von MONTERA bedeutet, eine bevorzugte Adresse in der Cloche d'Or zu wählen, in einem lebhaften und perfekt angebundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem führenden Anbieter in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.