Wohnung 1 Schlafzimmer in Luxembourg-Gasperich - Cloche d'or

Dieses Objekt befindet sich in der Wohnanlage

Ref.: A_AP04003A Projekt MONTERA - Wohnanlage AVERA MONTERA - Eine neue Wohnadresse im Herzen der Cloche d'Or. Entdecken Sie MONTERA, ein neues Wohnprojekt, das aus fünf Wohnanlagen besteht: AVERA, BERON, COVEN, DERA und ELOR, ideal gelegen in der 5, rue Gerhard Mercator, im Viertel Cloche d'Or in Luxemburg-Gasperich. Entworfen von dem Architekten Andrew Phillips, präsentiert MONTERA eine zeitgenössische Architektur mit eleganten Linien und ausgewogenen Volumen, die darauf ausgelegt ist, Licht, Komfort und Lebensqualität zu priorisieren. In der Wohnanlage AVERA entdecken Sie diese hochwertige 1-Zimmer-Wohnung, die sich im vierten Stock in einem der zeitgemäßesten und begehrtesten Stadtteile von Luxemburg-Stadt befindet. Mit einer Wohnfläche von 44,87 m² besteht die Wohnung aus einem Eingangsbereich, einem Duschbad mit WC, einem Schlafzimmer sowie einem hellen Wohnzimmer mit Kochnische. Das Wohnzimmer führt zu einer angenehmen Loggia von 7,46 m², die einen idealen privaten Außenraum bietet, um die schönen Tage zu genießen. Umgeben von einer landschaftlich gestalteten Fläche bietet die Wohnanlage AVERA eine ruhige, verbundene und grüne Lebensumgebung, in der Nähe von Geschäften, Verkehrsanbindungen, Schulen und Grünflächen des Viertels. Diese Wohnung bietet ausgewählte hochwertige Ausstattung, die den Anforderungen eines zeitgemäßen und Qualitätslebensstils gerecht werden. Hochwertige Ausstattungsmerkmale: - Fassade aus Naturstein - Energieklasse A+ - Fußbodenheizung und -kühlung - Italienische Dusche - Eingebaute Hausautomation - Dual-Flow-Lüftung - Fenster mit Dreifachverglasung - Aluminiumrahmen - Elektrische Außenjalousien - Privatspeicher, Innenparkplatz und Fahrradraum In unmittelbarer Nähe: - 4 Minuten zu Fuß zur Haltestelle Waassertuerm - 4 Minuten zu Fuß zu den Bushaltestellen - 5 Minuten zu Fuß zum Einkaufszentrum Cloche d'Or - 8 Minuten zu Fuß zum Lycée Vauban - 9 Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln zum Bahnhof Howald - 10 Minuten zu Fuß zum Parc de Gasperich - Direkter Zugang zu Radwegen und Fußgängerwegen - 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen Luxemburg-Findel Finanzielle Informationen: - Preisangabe mit 3% MwSt. vorbehaltlich der Annahme des Antrags durch die AED - Parkplatz und Keller sind gegen Aufpreis erhältlich Denken Sie darüber nach, eine Wohnung in MONTERA zu erwerben? Sie wählen eine privilegierte Adresse in der Cloche d'Or, in einem lebhaften und perfekt angebundenen Viertel, das ein Gleichgewicht zwischen Mobilität, Natur und täglichem Komfort bietet. Das Viertel Cloche d'Or wird von PROMOBE entwickelt, einem führenden Akteur in der Immobilienentwicklung in Luxemburg seit über 40 Jahren, in Partnerschaft mit NEXTENSA.